2025年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（監(jiān)理方）：____工程監(jiān)理有限公司鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資主體，乙方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，雙方為共同完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，現(xiàn)就以下內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂本監(jiān)理協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、策劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.乙方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍甲方委托乙方對(duì)以下房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理：項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目地點(diǎn)：____項(xiàng)目規(guī)模：____2.監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)控；（3）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的合同、圖紙、變更等進(jìn)行審核；（4）對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見；（5）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如項(xiàng)目因特殊情況延期，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)監(jiān)理期限。四、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：（1）協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理期限過半，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展監(jiān)理工作所需的資料、場(chǎng)地等條件；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理意見予以重視，并及時(shí)整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目有關(guān)的信息；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資主體，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高質(zhì)量、高效益，確保工程進(jìn)度和安全，特委托乙方進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤妗I(yè)的監(jiān)理服務(wù)。二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍乙方對(duì)以下房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理：____項(xiàng)目位于____，占地面積____，建筑面積____，總投資____。2.監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)控；（3）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的合同、圖紙、變更等進(jìn)行審核；（4）對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見；（5）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理期限與費(fèi)用1.監(jiān)理期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.監(jiān)理費(fèi)用乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：（1）協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理期限過半，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展監(jiān)理工作所需的資料、場(chǎng)地等條件；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理意見予以重視，并及時(shí)整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目有關(guān)的信息；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為滯納金。3.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)