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文檔簡介

2025年二手房交易融資擔保協議一、前言隨著____年我國經濟的持續增長和房地產市場的發展，二手房交易市場日益繁榮。為了規范二手房交易融資擔保行為，保護交易雙方的合法權益，促進二手房市場健康發展，制定本協議。二、定義與術語1.二手房：指已取得房屋所有權證，并已在房地產登記機構登記的房屋。2.交易雙方：指購買方和出售方，分別承擔購買和出售二手房的權利和義務。3.融資擔保：指為保證交易雙方履行合同義務，由擔保方提供的資金和信譽保障。4.擔保方：指為二手房交易提供融資擔保的機構，如銀行、擔保公司等。5.擔保費用：指擔保方為提供融資擔保所收取的費用。6.合同履行期限：指交易雙方按照合同約定完成二手房交易的時間期限。三、融資擔保協議的簽訂1.交易雙方在確定購買意向后，應與擔保方簽訂《二手房交易融資擔保協議》。2.協議應明確約定擔保金額、擔保費用、合同履行期限等事項。3.擔保方應按照約定向交易雙方提供融資擔保，確保雙方履行合同義務。四、融資擔保的履行1.擔保方應在合同履行期限內，按照約定為交易雙方提供融資擔保。2.購買方未按約定履行合同義務的，擔保方應在扣除相應費用后，向出售方支付剩余款項。3.出售方未按約定履行合同義務的，擔保方應在扣除相應費用后，向購買方返還已支付的款項。五、擔保費用的支付1.交易雙方應在簽訂《二手房交易融資擔保協議》后，按照約定向擔保方支付擔保費用。2.擔保費用支付方式可采用現金、轉賬等途徑。六、合同解除及退款1.在合同履行期限內，如交易雙方達成解除合同的協議，應通知擔保方。2.擔保方在扣除相應費用后，應在五個工作日內向交易雙方退款。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解除及退款等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則1.本協議自交易雙方和擔保方簽訂之日起生效。2.本協議一式三份，交易雙方和擔保方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可

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