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文檔簡介

2025年辦公樓宇物業托管協議甲方（以下簡稱“甲方”）為____公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為____物業管理公司。雙方經友好協商，就甲方辦公樓宇的物業管理事項達成以下協議：一、托管范圍乙方負責甲方位于____市____區____路的辦公樓宇的物業管理服務。托管范圍包括但不限于以下內容：1.1甲方辦公樓宇的公共區域管理，包括大堂、電梯、走廊、衛生間、停車場等；1.2甲方辦公樓宇的設施設備維護，包括空調系統、供電系統、給排水系統、消防系統等；1.3甲方辦公樓宇的安全保衛工作，包括門禁系統、監控系統、消防設施等；1.4甲方辦公樓宇的環境衛生管理，包括綠化、清潔、垃圾處理等；1.5甲方辦公樓宇的物業費用收繳與管理。二、托管期限本協議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。如雙方同意續約，應于協議到期前____個月簽訂新的托管協議。三、托管費用3.1甲方應按照以下標準向乙方支付物業管理費：每平方米建筑面積每月人民幣____元；3.2甲方應在每月____日前將當月物業管理費支付至乙方指定的銀行賬戶；3.3如甲方逾期支付物業管理費，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。四、乙方職責4.1乙方應按照國家和地方的相關法律法規，認真履行物業管理職責，確保甲方辦公樓宇的正常運行；4.2乙方應定期對甲方辦公樓宇的設施設備進行檢查、維護，確保設施設備的正常運行；4.3乙方應加強甲方辦公樓宇的安全保衛工作，確保甲方員工的人身安全和財產安全；4.4乙方應保持甲方辦公樓宇的環境衛生，為甲方員工提供一個舒適的工作環境；4.5乙方應積極配合甲方開展各項活動，提供優質的服務。五、甲方職責5.1甲方應按照本協議約定的托管范圍和費用標準，及時足額支付物業管理費；5.2甲方應協助乙方開展物業管理服務工作，提供必要的資料和信息；5.3甲方應對乙方提出的合理意見和建議給予積極配合，共同提高物業管理水平；5.4甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和評價，對存在的問題提出整改要求。六、違約責任6.1如乙方未按照本協議約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%；6.2如甲方未按照本協議約定支付物業管理費，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付完畢；6.3雙方應遵守國家法律法規，如有違反，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；8.3本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協議約定履行職責，共同為甲方辦公樓宇的物業

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