自建房承包施工合同合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]?！蹲越ǚ砍邪┕ず贤芬弧⒑贤p方1.發包方：發包方公司為自建房屋的所有者，負責提供施工所需的場地、資金等條件，并對工程進行監督和驗收。2.承包方：承包方公司具備相應的建筑施工資質，負責按照合同約定完成自建房的施工任務，保證工程質量和工期。二、工程概況1.工程地點：位于[具體工程地點]。2.工程內容：包括房屋的基礎、主體結構、墻體、屋面、門窗、水電安裝等全部建筑工程內容。3.工程規模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，層數為[具體層數]層。三、工程期限1.開工日期：以發包方發出的開工通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[具體工期天數]天內竣工。3.工期延誤：如因發包方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按約定向發包方支付違約金。四、工程質量1.質量標準：按照國家和地方相關建筑工程質量標準執行，保證房屋結構安全、防水防潮、保溫隔熱等功能符合要求。2.質量保證：承包方在工程竣工后，應提供[具體質量保證期限]年的質量保修服務，在質保期內如出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。3.質量檢驗：發包方有權在工程施工過程中及竣工后進行質量檢驗，承包方應予以配合。如發覺質量問題，承包方應及時整改，直至達到質量標準。五、工程造價及支付方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），包括材料、人工、機械等全部費用。2.支付方式：發包方按工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間如下：基礎工程完成并經驗收合格后，支付工程造價的[X]%；主體結構工程完成并經驗收合格后，支付工程造價的[X]%；全部工程竣工并經驗收合格后，支付工程造價的[X]%；剩余工程造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包方。3.工程結算：工程竣工后，承包方應提交工程結算報告，發包方應在[具體結算期限]日內進行審核并支付工程款。如雙方對工程結算存在爭議，可委托第三方機構進行鑒定。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按約定支付工程款；協助承包方辦理施工相關的手續和證件；對工程進行監督和驗收，及時提出整改意見。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同約定和相關標準進行施工，保證工程質量和工期；自行采購施工所需的材料，并保證材料質量符合要求；遵守施工現場的管理規定，做好安全防護工作；及時向發包方提交工程進度報告和相關資料。七、工程變更1.變更范圍：如因發包方需求變更或設計變更導致工程內容、規模、標準等發生變化，屬于工程變更范圍。2.變更程序：發包方應提前書面通知承包方工程變更的內容和要求，承包方應在接到通知后[具體變更處理期限]日內提出變更方案和費用預算，經發包方審核同意后實施。如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應協商調整工程款。3.變更價款：工程變更的價款按照以下原則確定：如合同中有類似變更工程的價格，參照該價格確定；如合同中沒有類似變更工程的價格，由雙方協商確定。八、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件：工程完工后，承包方應提交竣工驗收申請，同時提供完整的工程竣工資料。發包方應在接到申請后[具體驗收期限]日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規定期限內整改完畢，再次申請驗收。2.竣工驗收程序：驗收由發包方組織，邀請相關部門和專業人員參加。驗收過程中，雙方應共同對工程質量、數量、規格等進行檢查和核對，如發覺問題，承包方應及時整改。3.交付使用：竣工驗收合格后，承包方應將工程交付給發包方使用，雙方應辦理交付手續。九、違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按約定支付工程款，每逾期一天，應按未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如發包方原因導致工程延誤，應承擔承包方因此而產生的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按約定完成工程或工程質量不符合要求，應負責返工或修復，直至達到質量標準，由此產生的費用由承包方承擔；如承包方逾期竣工，每逾期一天，應按工程造價的[X]%向發包方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有