房產合同招標委托代理合同合同編號：__________一、合同主體1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.代理人：[代理人公司名稱]，地址：[代理人公司地址]，聯系方式：[代理人聯系電話]，郵箱：[代理人郵箱]。二、委托事項1.招標代理范圍：委托人委托代理人負責[具體房產項目名稱]的招標代理工作，包括但不限于招標公告的發布、潛在投標人的資格審查、招標文件的編制與發售、開標、評標、定標等全過程的代理服務。2.代理期限：自[開始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務1.委托人權利與義務權利：有權對代理人的招標代理工作進行監督和檢查；有權要求代理人按照委托事項的要求進行工作；有權對招標文件的內容進行審核和確認。義務：應向代理人提供與招標項目相關的資料和信息；應按照約定支付代理費用；應配合代理人完成招標工作中的各項事宜。2.代理人權利與義務權利：有權要求委托人提供與招標項目相關的資料和信息；有權按照約定收取代理費用；有權拒絕委托人的不合理要求。義務：應按照委托事項的要求，認真履行招標代理職責，保證招標工作的公正、公平、公開；應保守招標過程中的商業秘密和國家秘密；應及時向委托人報告招標工作的進展情況。四、代理費用及支付方式1.代理費用的計算方法：按照招標項目中標金額的[具體比例]計算代理費用，不足[最低金額]的按[最低金額]收取。2.支付時間與方式：在招標工作結束后，委托人應在[規定時間]內將代理費用支付給代理人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。五、招標程序與文件1.招標程序的安排：代理人應按照國家有關法律法規和招標項目的具體要求，制定詳細的招標程序，并報委托人審核同意后實施。招標程序應包括招標公告的發布、潛在投標人的資格審查、招標文件的編制與發售、開標、評標、定標等環節。2.招標文件的編制與提供：代理人應根據招標項目的特點和要求，編制詳細的招標文件，并在規定的時間內提供給潛在投標人。招標文件應包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術規范、工程量清單等內容。六、開標、評標與定標1.開標程序：代理人應按照招標程序的規定，組織開標會議。開標會議應邀請所有潛在投標人參加，并由招標人代表、投標人代表、監督人員等共同參與。開標時，應公開唱標，記錄開標過程和結果，并由參加開標會議的人員簽字確認。2.評標標準與方法：代理人應根據招標項目的特點和要求，制定詳細的評標標準和方法，并在開標前向所有潛在投標人公布。評標標準和方法應包括技術標評審標準、商務標評審標準、綜合評分標準等內容。評標時，應按照評標標準和方法對投標人的投標文件進行評審，并推薦中標候選人。3.定標原則與流程：代理人應根據評標結果，按照定標原則和流程，確定中標人。定標原則應包括公平、公正、公開、擇優等內容。定標流程應包括評標報告的編制與提交、中標候選人的公示、異議處理、中標通知書的發放等環節。七、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方協商一致，可以變更合同內容。變更合同應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形與程序：情形：一方違約，經催告后在合理期限內仍未履行合同義務；因不可抗力導致合同無法繼續履行；法律規定的其他情形。程序：一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知后的[規定時間]內書面回復是否同意解除合同。如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。如一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。八、違約責任1.委托人違約責任：委托人未按照約定支付代理費用的，應按照未支付金額的[具體比例]向代理人支付違約金。委托人未按照約定提供與招標項目相關的資料和信息，導致招標工作無法正常進行的，應承擔由此造成的損失。2.代理人違約責任：代理人未按照約定履行招標代理職責，導致招標工作出現失誤或延誤的，應承擔由此造成的損失。代理人泄露招標過程中的商業秘密和國家秘密的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止條件：本合同在招標工作結束后自動終止。如雙方協商一致，可以提前終止合同。3.保密條款：雙方在履行合同過程中應保守對方的商業秘密和國家秘密，不得向第三方泄露。4.通知與送達條款：雙方在合同履行過程中相互發送的通知、文件等應采用書面形式，并按照合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。十一、附則1.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于招標公告、投標人須知、合同條款、技術規范、工程量清單等內容。附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（蓋章）：_____________