房屋漏水處理協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。一、引言鑒于甲方房屋存在漏水問題，為明確雙方的權利和義務，經友好協商，雙方達成如下協議，以共同遵守。二、房屋基本信息房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋類型為[具體房屋類型]。三、漏水情況描述經雙方現場勘查，漏水部位主要集中在[詳細漏水部位]，漏水時間為[開始漏水時間]至[結束漏水時間]，漏水導致[列舉漏水造成的損失，如墻面發霉、地板變形等]。四、責任認定（一）甲方責任1.甲方應保證房屋建筑結構的質量和防水功能符合相關標準和要求。若因房屋建筑結構本身的質量問題導致漏水，甲方應承擔全部責任，并負責維修和賠償乙方的損失。2.甲方應定期對房屋進行檢查和維護，及時發覺和處理潛在的漏水隱患。若因甲方未履行檢查和維護義務而導致漏水，甲方應承擔相應的責任，并負責維修和賠償乙方的損失。（二）乙方責任1.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關的使用規定，不得擅自改變房屋的用途和結構。若因乙方擅自改變房屋用途和結構而導致漏水，乙方應承擔全部責任，并負責維修和賠償甲方的損失。2.乙方應妥善使用房屋內的設施和設備，不得損壞或擅自拆除。若因乙方使用不當或損壞房屋內的設施和設備而導致漏水，乙方應承擔相應的責任，并負責維修和賠償甲方的損失。五、維修措施及費用承擔（一）維修措施1.甲方應委托具有相關資質的維修單位進行維修，維修單位應具備防水工程施工的專業資質和經驗。2.維修單位應按照相關標準和規范進行維修，保證維修質量符合要求。維修過程中應采取必要的安全措施，避免對乙方的正常生活和工作造成影響。3.維修單位應在維修完成后，對維修部位進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告應包括維修部位、維修內容、維修質量等方面的內容。（二）費用承擔1.若因房屋建筑結構本身的質量問題導致漏水，維修費用由甲方承擔。2.若因甲方未履行檢查和維護義務而導致漏水，維修費用由甲方承擔。3.若因乙方擅自改變房屋用途和結構或使用不當而導致漏水，維修費用由乙方承擔。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致漏水，雙方應協商確定維修費用的承擔方式。六、維修期限甲方應在收到乙方通知后的[具體維修期限]日內，委托維修單位進行維修。維修單位應在接到甲方委托后的[具體維修期限]日內完成維修工作。若因特殊情況需要延長維修期限，雙方應協商確定延長的期限。七、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修部位應無漏水現象，防水功能應符合相關標準和要求。2.維修部位的外觀應平整、美觀，與周圍環境相協調。3.維修部位的材料應符合相關標準和要求，質量可靠。（二）驗收方式1.維修完成后，乙方應在[具體驗收時間]日內組織驗收。若乙方未在規定時間內組織驗收，視為驗收合格。2.乙方組織驗收時，應通知甲方參加。若甲方未參加驗收，視為同意乙方的驗收結果。3.若乙方對維修質量有異議，可在驗收合格后的[具體異議期]日內，向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方書面異議后的[具體處理時間]日內，組織相關人員進行復查。若經復查確認維修質量不符合要求，甲方應負責返工維修，直至驗收合格。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照約定的時間委托維修單位進行維修或未按照約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[具體比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體逾期天數]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若維修質量不符合約定的標準和要求，甲方應負責返工維修，直至驗收合格。返工維修的費用由甲方承擔。若因返工維修給乙方造成損失，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照約定的時間組織驗收或未按照約定的方式提出書面異議，視為驗收合格。2.若乙方在驗收合格后，擅自破壞維修部位的防水功能或對維修部位進行損壞，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的費用。若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應負責賠償。九、爭議解決方式本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。十一、附則（一）協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，需滿足以下條件：1.雙方均已獲得簽訂本協議的必要授權；2.本協議的內容不違反法律法規的強制性規定；3.本協議的形式符合法律法規的要求。（二）協議份數及留存本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應將本協議妥善保管，以備日后查閱。（三）協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.有下列情形之一的，本協議可以解除：（1）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行；（2）一方嚴重違反本協議的約定，致使本協議無法繼續履行；（3）法律、法規規定的其他情形。3.本協議解除后，雙方應按照本協議的約定，承擔各自的責任和義務。甲方（蓋章）：____________________法定