縣城民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）為____，乙方（以下簡稱“買受人”）為____。

二、出賣人自愿將其位于____市____縣____街道____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受人。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋權屬證書編號：____；

2.房屋坐落：____市____縣____街道____號____棟____單元____號；

3.房屋結構：____；

4.房屋面積：____平方米；

5.房屋用途：____；

6.房屋產權性質：____；

7.房屋配套設施：____。

四、雙方約定如下：

1.出賣人保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議，出賣人有權出售該房屋；

2.雙方確認房屋買賣價格及支付方式如下：

（1）房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）買受人于簽訂本合同時支付定金人民幣____元，其余房款于房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付給出賣人；

3.買受人支付房款后，出賣人應于____個工作日內將房屋交付給買受人；

4.雙方應按照國家法律法規及相關政策要求辦理房屋過戶手續，過戶費用由雙方各自承擔；

5.房屋交付時，出賣人應確保房屋及附屬設施完整、完好，如因出賣人原因導致房屋及附屬設施損壞，出賣人應負責修復或賠償；

6.房屋交付后，買受人應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，如因買受人原因導致房屋及附屬設施損壞，買受人應負責修復或賠償；

7.雙方應遵守國家法律法規及相關政策，不得利用房屋進行非法活動；

8.本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同；

9.因不可抗力導致本合同無法履行或無法繼續履行時，雙方應根據實際情況協商解決；

10.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

五、附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋買賣合同網簽證明；

4.其他雙方認為必要的文件。

六、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，以法律法規和政策為準。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____縣簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）為____，乙方（以下簡稱“買受人”）為____，丙方（以下簡稱“擔保方”）為____。

二、出賣人自愿將其位于____市____縣____街道____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受人，為確保交易安全，由擔保方提供擔保。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋權屬證書編號：____；

2.房屋坐落：____市____縣____街道____號____棟____單元____號；

3.房屋結構：____；

4.房屋面積：____平方米；

5.房屋用途：____；

6.房屋產權性質：____；

7.房屋配套設施：____。

四、三方約定如下：

1.出賣人保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議，出賣人有權出售該房屋。

2.買受人同意購買房屋，并支付定金人民幣____元，其余房款于房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付給出賣人。

3.擔保方同意為買受人提供擔保，擔保金額為人民幣____元，擔保期限自簽訂本合同之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

4.買受人支付房款后，出賣人應于____個工作日內將房屋交付給買受人。

5.雙方應按照國家法律法規及相關政策要求辦理房屋過戶手續，過戶費用由買受人承擔。

6.房屋交付時，出賣人應確保房屋及附屬設施完整、完好，如因出賣人原因導致房屋及附屬設施損壞，出賣人應負責修復或賠償。

7.買受人支付房款后，若因買受人原因導致交易失敗，買受人應向出賣人支付違約金人民幣____元。

8.買受人應遵守國家法律法規及相關政策，不得利用房屋進行非法活動。

9.擔保方在擔保期間，如買受人未按約定支付房款，擔保方應立即履行擔保責任，代買受人支付房款。

10.買受人未履行本合同約定的任何義務，導致出賣人、擔保方或丙方遭受損失的，買受人應承擔全部賠償責任。

11.本合同簽訂后，未經三方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

12.因不可抗力導致本合同無法履行或無法繼續履行時，三方應根據實際情況協商解決。

13.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

五、甲方權益：

1.出賣人享有房屋所有權，有權要求買受人支付房款。

2.出賣人有權要求買受人按照約定時間交付房屋。

3.出賣人有權要求買受人辦理房屋過戶手續。

4.出賣人有權要求買受人遵守國家法律法規及相關政策。

5.出賣人有權要求買受人承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款：

1.買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付違約金人民幣____元。

2.買受人未按約定時間交付房屋，應向出賣人支付違約金人民幣____元。

3.買受人未按約定辦理房屋過戶手續，應向出賣人支付違約金人民幣____元。

4.買受人利用房屋進行非法活動，應承擔法律責任。

5.買受人未履行本合同約定的任何義務，導致出賣人、擔保方或丙方遭受損失的，買受人應承擔全部賠償責任。

七、附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋買賣合同網簽證明；

4.擔保合同；

5.其他三方認為必要的文件。

八、爭議解決：

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的：

1.擔保方提供擔保，確保交易安全，降低甲方風險。

2.增強交易信任，提高交易效率。

3.保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的地位，降低交易風險。

3.為甲方創造更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____縣簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）為____，乙方（以下簡稱“買受人”）為____，丙方（以下簡稱“擔保方”）為____。

二、買受人同意購買出賣人位于____市____縣____街道____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“房屋”），為保證交易順利進行，由擔保方提供擔保。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋權屬證書編號：____；

2.房屋坐落：____市____縣____街道____號____棟____單元____號；

3.房屋結構：____；

4.房屋面積：____平方米；

5.房屋用途：____；

6.房屋產權性質：____；

7.房屋配套設施：____。

四、三方約定如下：

1.出賣人保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議，出賣人有權出售該房屋。

2.買受人同意購買房屋，并支付定金人民幣____元，其余房款于房屋過戶手續辦理完畢后分期支付給出賣人。

3.擔保方同意為買受人提供擔保，擔保金額為人民幣____元，擔保期限自簽訂本合同之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

4.出賣人支付房款后，應于____個工作日內將房屋交付給買受人。

5.雙方應按照國家法律法規及相關政策要求辦理房屋過戶手續，過戶費用由買受人承擔。

6.房屋交付時，出賣人應確保房屋及附屬設施完整、完好，如因出賣人原因導致房屋及附屬設施損壞，出賣人應負責修復或賠償。

7.買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付違約金人民幣____元。

8.買受人未按約定時間交付房屋，應向出賣人支付違約金人民幣____元。

9.買受人利用房屋進行非法活動，應承擔法律責任。

10.買受人未履行本合同約定的任何義務，導致出賣人、擔保方或丙方遭受損失的，買受人應承擔全部賠償責任。

11.本合同簽訂后，未經三方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

12.因不可抗力導致本合同無法履行或無法繼續履行時，三方應根據實際情況協商解決。

13.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

五、乙方權益：

1.買受人享有房屋所有權，有權要求出賣人交付房屋。

2.買受人有權要求出賣人按照約定時間交付房屋。

3.買受人有權要求出賣人辦理房屋過戶手續。

4.買受人有權要求出賣人保證房屋質量及配套設施的完好。

5.買受人有權要求出賣人承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款：

1.出賣人未按約定支付房款，應向買受人支付違約金人民幣____元。

2.出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金人民幣____元。

3.出賣人未按約定辦理房屋過戶手續，應向買受人支付違約金人民幣____元。

4.出賣人利用房屋進行非法活動，應承擔法律責任。

5.出賣人未履行本合同約定的任何義務，導致買受人、擔保方或丙方遭受損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。

七、附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋買賣合同網簽證明；

4.擔保合同；

5.其他三方認為必要的文件。

八、爭議解決：

1.三方在履行本