南漳縣麗美租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南漳縣__________處房產，現愿將該房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房產位于南漳縣__________，房產證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的維修費用，但甲方應負責房屋主體結構的維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反第五條約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南漳縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南漳縣__________處房產，現愿將該房產出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房產位于南漳縣__________，房產證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的維修費用，但甲方應負責房屋主體結構的維修。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并對乙方使用租賃物的情況進行監督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的所有權。

7.2乙方應按照合同約定支付租金、押金，并合理使用租賃物。

7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并對乙方使用租賃物的情況進行監督。

8.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金、押金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

9.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

9.3丙方未按時代為支付租金，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南漳縣人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方作為擔保方，甲方在乙方違約時，可以要求丙方承擔相應的責任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南漳縣__________處商業空間，現愿將該空間出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間享有合法權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商業空間位于南漳縣__________，房產證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，包括但不限于房產證、消防驗收證明等。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并對乙方使用租賃物的情況進行監督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規和行業標準，并承擔租賃物在租賃期間的維修責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并對乙方使用租賃物的情況進行監督。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金、押金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

8.3甲方未按時代為支付租金，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南漳縣人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________