出讓土地施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權，現愿將位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方進行施工建設，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的位置：位于__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的性質：__________。

4.出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、出讓土地的出讓條件

1.乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，取得出讓土地的施工許可證。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方出讓土地的定金__________元。

3.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付出讓土地的出讓金__________元。

4.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理完畢出讓土地的權屬轉移手續。

三、施工建設要求

1.乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，在出讓土地上進行施工建設。

2.乙方應確保施工建設符合規劃設計要求，不得擅自改變出讓土地的性質和用途。

3.乙方應按照合同約定的時間節點完成施工建設任務。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

3.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按照合同約定提供出讓土地的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按照合同約定支付定金和出讓金的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方未按照合同約定完成施工建設任務的，應向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.出讓土地的權屬證明文件。

2.出讓土地的規劃設計文件。

3.國家相關法律法規和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權，現愿將位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方進行施工建設，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監管機構，三方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的位置：位于__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的性質：__________。

4.出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方監管機構，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監管。

2.丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方立即整改。

4.丙方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行定期或不定期的檢查，并提出書面報告。

三、甲方權益保障

1.甲方享有出讓土地的完整權益，包括但不限于土地使用、收益、處置等權利。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成施工建設任務。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格按照規劃設計要求進行施工。

4.甲方有權要求乙方在施工過程中確保施工質量、進度、安全等符合國家相關法律法規和政策規定。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，取得出讓土地的施工許可證。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方出讓土地的定金__________元。

3.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付出讓土地的出讓金__________元。

4.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理完畢出讓土地的權屬轉移手續。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定支付定金和出讓金的，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按照合同約定完成施工建設任務的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在施工過程中出現重大質量、進度、安全事故，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在施工過程中擅自改變出讓土地的性質和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、丙方責任與義務

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監管職責，確保乙方施工過程中的質量、進度、安全等符合要求。

2.丙方應定期向甲方提交監管報告，及時反映乙方施工過程中的問題。

3.丙方應配合甲方對乙方進行監督檢查，確保施工過程符合合同約定。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，三方應按照合同約定承擔相應的責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.出讓土地的權屬證明文件。

2.出讓土地的規劃設計文件。

3.國家相關法律法規和政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構，旨在確保乙方在施工過程中的質量、進度、安全等方面符合要求，保障甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導合同簽訂和履行，旨在確保出讓土地的合理利用，實現甲方權益最大化。通過引入第三方監管，甲方可進一步加強對施工過程的監督，降低風險，提高施工質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權，現愿將位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方進行施工建設，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方監理機構，三方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的位置：位于__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的性質：__________。

4.出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方監理機構，負責對施工過程進行全程監理，確保施工質量、進度、安全等符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方提交施工計劃、施工圖紙、施工材料等相關文件，并進行審核。

3.丙方有權對施工過程中的關鍵節點進行現場檢查，并對施工質量進行評定。

4.丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并提出整改方案。

三、乙方權益保障

1.乙方享有出讓土地的施工權益，包括但不限于施工組織、施工進度、施工質量等自主權。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內提供出讓土地的相關資料和條件。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助和支持。

4.乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行公正、客觀的處理。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在規定時間內向乙方提供出讓土地的權屬證明文件。

2.甲方應確保出讓土地符合乙方施工要求，并配合乙方進行施工。

3.甲方應按照合同約定，按時支付乙方施工款項。

4.甲方應配合丙方進行施工監理工作，不得干預丙方的正常監理活動。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供出讓土地相關資料的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按時支付施工款項的，應向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方干預丙方監理活動的，應向乙方支付__________元的違約金。

六、丙方責任與義務

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監理職責，確保施工過程符合合同要求。

2.丙方應定期向乙方提交監理報告，及時反映施工過程中的問題。

3.丙方應配合乙方對施工過程中的問題進行整改，并提出合理建議。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，三方應按照合同約定承擔相應的責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.出讓土地的權屬證明文件。

2.出讓土地的規劃設計文件。

3.國家相關法律法規和政策文件。

乙方為主導