租房托管責任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司地址）

法定代表人/負責人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負責人姓名）

聯系方式：×××（此處填寫甲方公司聯系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司地址）

法定代表人/負責人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負責人姓名）

聯系方式：×××（此處填寫乙方公司聯系方式，如電話、郵箱等）

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在租房托管過程中的權利與義務，確保雙方合作關系的穩定與和諧。甲方作為出租方或委托方，將房屋委托給乙方進行托管，乙方作為承租方或服務提供方，負責對房屋進行管理、維護及租賃事宜。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同維護房屋及租賃合同的合法權益。

在本合同中，甲方享有出租房屋的權利，乙方享有合法租賃和使用房屋的權利。甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，乙方應按照約定的用途合理使用房屋，并承擔相應的義務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，雙方應共同努力，確保合同的履行。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同各項條款，一經簽訂，雙方均應嚴格遵守。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租房托管過程中的權利與義務，確保雙方合作關系的穩定與和諧。具體內容包括：甲方作為出租方或委托方，將房屋委托給乙方進行托管，乙方作為承租方或服務提供方，負責對房屋進行管理、維護及租賃事宜。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同維護房屋及租賃合同的合法權益。

第二條定義

1.甲方：指本合同中出租方或委托方，即房屋的所有者或有權處理房屋事宜的一方。

2.乙方：指本合同中承租方或服務提供方，即接受甲方委托，負責房屋托管、管理、維護及租賃事宜的一方。

3.租房托管：指甲方將房屋及附屬設施委托給乙方進行管理、維護及租賃事宜的行為。

4.房屋：指本合同中甲方出租的物業，包括房屋及其附屬設施。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的用途合理使用房屋，并承擔相應的義務。

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及各項費用。

（3）甲方有權要求乙方按照約定履行合同期限，并在合同期滿后按約定辦理退租手續。

（4）甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行維護、保養，確保房屋及附屬設施的安全、合法使用。

（5）甲方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照約定的用途合理使用房屋，并按照約定支付租金及各項費用。

（2）乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

（3）乙方有權要求甲方按照約定提供房屋及相關設施，并確保房屋及附屬設施的安全、合法使用。

（4）乙方有權要求甲方按照約定履行合同期限，并在合同期滿后按約定辦理退租手續。

（5）乙方應承擔租賃期間房屋及附屬設施的正常使用磨損費用，并負責日常維護、保養。

本合同中雙方的權利與義務僅限于上述內容，未經雙方書面同意，任何一方不得要求對方承擔額外的義務。如合同履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。租金的具體金額、支付周期和方式由甲乙雙方在合同中約定。

2.費用：除租金外，乙方還需支付合同約定的水、電、煤氣、物業管理等費用。具體費用及支付方式由甲乙雙方在合同中約定。

3.支付時間：乙方應在每期租金到期日之前__個工作日支付租金及各項費用。如乙方未按時支付，每逾期一日，應支付應付金額__%的逾期違約金。

4.支付方式：租金及各項費用可通過銀行轉賬、現金等形式支付。具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

2.托管期限：自合同生效之日起，至合同期滿之日止。

3.退租期限：乙方應在合同期滿前__個月書面通知甲方擬終止合同，并在合同期滿后__個工作日內搬離房屋。如乙方未按約定搬離，甲方有權要求乙方支付逾期退租違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋或相關設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。

（2）甲方提前終止合同的，應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方因合同終止而遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。

（2）乙方未按約定使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。

（3）乙方提前終止合同的，應支付甲方相應的違約金，并賠償甲方因合同終止而遭受的損失。

3.雙方違約：

如雙方均違反合同約定，雙方應各自承擔相應的違約責任。

4.違約金：違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求賠償實際損失。

5.違約責任爭議：如雙方對違約責任的承擔發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在__小時內提供相關證明文件。

（2）受影響方應盡一切努力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復合同履行。

（3）受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同履行遲延或不能履行的責任。

（4）雙方應友好協商，根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，決定是否延長合同期限或終止合同，并互相免除違約責任。

如雙方對不可抗力的認定及責任免除有爭議，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可選擇以下爭議解決方式：

（1）調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方可向合同簽訂地或有管轄權的中級人民法院指定的仲裁機構申請仲裁。

（3）訴訟：雙方可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方對對方的違約行為提出訴訟的時效期間為__年，自知道或應當知道違約行為之日起計算。

3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.仲裁或訴訟地點：雙方約定爭議解決的地點為合同簽訂地或被告所在地的人民法院。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知與合同有關的事宜。通知應以電子郵件、快遞或直接送達等方式進行，通知發出后，通知方應保留相應的證據，對方在收到通知后應予以確認。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得影響甲乙雙方合法權益，且不得違背合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續簽書面續約協議的。

（2）雙方協商一致解除合同的。

（3）一方違約導致合同無法履行，另一方提出終止合同的。

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同的。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

5.合同轉讓：雙方同意，除非合同另有約定，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋照片、租賃合同、附屬設施清單等。

2.補充協議：雙方在合同履