私人房子轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方主要從事房地產交易業務，擁有豐富的房地產交易經驗。甲方的聯系方式為電話號碼：123456789，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方主要從事房地產開發與銷售業務，擁有豐富的房地產開發與銷售經驗。乙方的聯系方式為電話號碼：987654321，電子郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的認識和信任，決定進行私人房子的轉讓合作。甲方愿意購買乙方持有的位于XX市XX區XX路XX號的私人房子（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意將標的房產出售給甲方。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，旨在保護雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對標的房產的認知和信任，甲方對標的房產的購買是基于自身的需要和判斷。乙方應保證標的房產的真實性、合法性和有效性，確保甲方在購買標的房產后能夠合法擁有和使用該房產。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，通過房地產轉讓實現資產的增值和流動。雙方應共同努力，確保交易的順利完成，實現雙方的共同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在自愿、公平、誠實守信的原則下，明確雙方的權利和義務，實現私人房子（以下簡稱“標的房產”）的轉讓。合同范圍包括甲乙雙方對標的房產的購買和出售行為，以及雙方在交易過程中應遵守的規則和條款。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指購買標的房產的買方，全稱為XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司。

2.乙方：指出售標的房產的賣方，全稱為XXX，是一家依法成立并有效存在的私人公司。

3.標的房產：指位于XX市XX區XX路XX號的私人房子。

4.轉讓價格：指乙方將標的房產出售給甲方所約定的價格，即人民幣XX元整。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成標的房產轉讓的時間限制。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買標的房產。

2.甲方應按照約定支付轉讓價格，并按照本合同約定的時間和方式進行支付。

3.甲方應按照本合同約定的期限履行合同義務。

4.甲方應妥善保管標的房產，并承擔標的房產在轉讓過程中的風險。

5.甲方應按照本合同的約定配合乙方完成標的房產的過戶手續。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售標的房產。

2.乙方應保證標的房產的真實性、合法性和有效性，確保甲方在購買標的房產后能夠合法擁有和使用該房產。

3.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方交付標的房產。

4.乙方應協助甲方完成標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

5.乙方應在履行期限內履行本合同約定的義務，如因乙方原因導致無法按時履行，乙方應承擔相應的違約責任。

合同雙方應共同努力，確保交易的順利完成，實現雙方的共同目標。在本合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

標的房產的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽訂本合同后【】天內，甲方應支付乙方人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余的轉讓價格人民幣【】元整。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方協商一致的方式。

4.甲方未按照約定時間支付定金或剩余轉讓價格的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自的義務。

1.乙方應于本合同生效后【】個月內，將標的房產過戶至甲方名下。

2.甲方應于收到乙方交付的標的房產后【】個月內，支付剩余的轉讓價格。

3.雙方應在本合同生效后【】天內，共同前往相關部門辦理過戶手續。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

2.若乙方未能按照約定時間將標的房產過戶至甲方名下，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.若甲方未能按照約定時間支付剩余轉讓價格，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的法律責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價格的【】倍。

6.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力事件影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任，但本合同另有約定的除外。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同項下的義務。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同的履行不受影響，除非法院另有判決。

3.雙方在爭議解決過程中應保持克制、誠信，并保守對方的商業秘密。

4.無論爭議解決結果如何，本合同的其他條款仍應繼續履行。

5.雙方在爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信發送至對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止：除非本合同另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法通過協商解決；

d.一方違約，對方解除本合同；

e.法律、法規或政府命令要求終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理與合同終止相關的后續事宜，包括但不限于辦理房產過戶手續、支付違約金等。

5.本合同的任何終止或解除均不影響雙方在合同終止或解除前產生的權利和義務。

第十條