小區物業廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某小區物業管理公司

地址：某某城市某某街道某某小區物業管理處

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某廣告公司

地址：某某城市某某街道某某商業大廈

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，甲方將其小區的廣告位出租給乙方使用，乙方則向甲方支付相應的租金，并按照約定的時間和方式進行廣告投放。雙方經過友好協商，就廣告位的租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在廣告位租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方發揮各自優勢，實現資源互補，提高廣告位的利用效率，增加甲方的收入，同時為乙方提供了一個廣告宣傳的平臺，擴大其品牌影響力。通過雙方的共同努力，實現互利共贏。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在小廣告位的租賃、使用、管理等方面的權利和義務，確保廣告位的合理利用和雙方權益的保障。具體內容包括：

1.甲方同意將其小區的廣告位出租給乙方使用，乙方則向甲方支付相應的租金。

2.乙方按照約定的時間和方式進行廣告投放，并負責廣告內容的制作和更新。

3.甲方負責對廣告位的日常管理和維護，確保廣告位的正常使用和安全性。

4.雙方應遵守相關的法律法規，履行合同約定的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指某某小區物業管理公司，作為廣告位的出租方和委托方。

2.乙方：指某某廣告公司，作為廣告位的承租方和服務提供方。

3.廣告位：指位于某某小區的指定位置，用于廣告投放的設施或空間。

4.租金：指乙方應向甲方支付的費用，用于租賃和使用廣告位。

5.廣告投放：指乙方在廣告位上發布、展示廣告的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間進行廣告投放。

2.甲方應保證廣告位的正常使用和安全性，負責廣告位的日常管理和維護。

3.甲方應協助乙方進行廣告位的安裝和拆卸工作，提供必要的工作條件和便利。

4.甲方應確保廣告位的租賃和使用符合相關法律法規的要求，避免因廣告內容違法而給乙方帶來損失。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用廣告位，進行廣告投放活動。

2.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，并按照合同約定進行廣告投放。

3.乙方應保證廣告內容的合法性，不得發布違法、違規的廣告內容。

4.乙方應負責廣告內容的制作和更新，確保廣告位的廣告效果和吸引力。

5.乙方應在合同約定的期限內完成廣告投放，并按照約定時間撤換廣告。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃和使用廣告位。

2.乙方應按照以下支付方式和時間向甲方支付租金：

a)合同簽訂后【】個工作日內，乙方向甲方支付租金的【】%；

b)合同履行期間，乙方向甲方每月支付租金的【】%；

c)合同到期后，乙方向甲方支付剩余租金。

3.乙方支付租金時，應提供合法的發票或收據，甲方應按實際收到款項開具發票或收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內開始進行廣告投放。

3.合同到期前【】個月，雙方可協商續簽合同，如需續簽，應簽訂書面續約協議。

4.如一方未按本合同約定履行義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.乙方未按約定時間和方式支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

5.一方遲延履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.一方未按本合同約定履行義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。

7.本合同違約金和賠償責任，不超過合同總價款的【】%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如技術故障、網絡故障等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方協商的方式采取措施，以減輕不可抗力事件的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方未履行或未完全履行本合同義務的，不承擔違約責任。但對方有確切證據證明遭受不可抗力影響的一方未采取減輕損失的措施或未按照約定履行義務的，遭受不可抗力影響的一方仍應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

b)仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

c)訴訟：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.任何一方不得將爭議提交其他未約定的爭議解決機構解決。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同約定的義務，不得影響廣告位的正常使用和租賃關系。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方協商一致，可按照約定方式分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應采用掛號郵件或特快專遞，并在發送之日起【】日內視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續簽的；

b)雙方協商一致解除合同的；

c)一方違約嚴重，對方有權解除合同的；

d)不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同的。

4.合同終止后，乙方應立即停止廣告投放，并按照甲方要求撤除廣告。

5.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未付款項、違約金、賠償金等事宜。

第十條附則

1.本合同附件為廣告位位置示意圖、廣告投放方案等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協