商業街合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××商業街管理公司，注冊地址為××省××市××區××街道××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事商業街經營管理的企業，擁有豐富的商業資源和經驗。如有需要，您可以通過電話（123456789）或電子郵件（example@）與甲方聯系。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××商戶，注冊地址為××省××市××區××街道××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事商品銷售的企業，擁有豐富的商品資源和銷售經驗。如有需要，您可以通過電話（987654321）或電子郵件（another@）與乙方聯系。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其商業街的部分商鋪出租給乙方使用，乙方則向甲方支付租金并承擔相應的經營風險等事項，達成如下合同。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對商業街市場的共同看好，以及乙方對甲方商業街品牌和經營模式的認同。甲方作為商業街的管理者，擁有豐富的商業資源和經驗，而乙方作為專業的商品銷售企業，擁有豐富的商品資源和銷售經驗。通過本次合作，甲方和乙方可以實現資源共享、優勢互補，共同打造一個繁榮的商業街，為消費者提供優質的購物體驗。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在×××商業街的租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方將位于×××商業街的商鋪出租給乙方使用，乙方則向甲方支付租金。

2.甲方負責商業街的整體管理與維護，為乙方提供一個良好的經營環境。

3.乙方有權在租賃期內進行商品銷售等活動，但需遵守甲方的管理制度，并承擔相應的經營風險。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××商業街管理公司。

2.乙方：指×××商戶。

3.商鋪：指位于×××商業街的租賃店面。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間段。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

2.甲方有義務提供乙方一個合法、安全、整潔的經營環境，確保乙方能夠正常開展經營活動。

3.甲方有權對商業街進行整體管理與維護，制定相關管理制度，并要求乙方遵守。

4.甲方應在租賃期內保證商鋪的權屬清晰，不得出現權屬糾紛。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用商鋪進行經營活動，并有權在甲方違約時追究其違約責任。

2.乙方有義務按照約定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方有權在租賃期內對商鋪進行裝修、改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

4.乙方應在租賃期內保證其經營活動的合法性，不得從事違法經營活動。

5.乙方應在租賃期屆滿時將商鋪恢復至租賃前的狀態，并按照甲方要求承擔相關費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：商鋪的租金為每平方米每月人民幣【】元，總面積為【】平方米，總租金為人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每月【】日前支付當月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：商鋪的租賃期限為【】年，自乙方實際接管商鋪之日起計算。

3.合同續約：在本合同期滿前【】個月內，若乙方希望續約，應書面通知甲方。甲方有權根據市場情況決定是否同意續約，并在合同續約前【】個月內與乙方達成書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能履行本合同項下的任何義務，或違反本合同的任何條款，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未能履行本合同項下的任何義務，或違反本合同的任何條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。若乙方逾期支付租金累計超過【】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除本合同的，應提前【】個月書面通知對方。若甲方違約導致乙方解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。若乙方違約導致甲方解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

5.不可抗力：因不可抗力導致甲方或乙方無法履行本合同的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但本合同其他條款仍應有效。

6.爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、限制貿易等）、社會異常事件（如戰爭、動亂、罷工等）。

2.責任免除：一旦發生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但本合同其他條款仍應有效。

3.履行義務：盡管發生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方仍應盡力履行合同義務。當不可抗力事件結束后，遭受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.友好協商：本合同履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，盡可能維護雙方的合作關系。

2.調解：若協商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調解，以達成解決爭議的共識。

3.仲裁：若調解失敗，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：若仲裁失敗，或甲方不同意仲裁，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。若雙方均有責任，按各自的過錯程度分擔。

6.保全措施：在爭議解決過程中，甲乙雙方應遵守法律，不得采取任何損害對方合法權益的措施。若一方采取損害對方合法權益的措施，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，甲乙雙方應通過書面形式進行，送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，乙方按照約定將商鋪恢復至租賃前的狀態，并辦理完畢相關手續。

b.甲乙雙方協商一致，提前終止本合同。

c.乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，甲乙雙方同意終止。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理后續事項。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息，應予以保密。除非依法應當向第三方披露，否則未經對方同意，不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同