為了突出科學管理，始終秉持“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，實施精品戰略，在工程系統推行精細化管理，打造質量高、觀感好、人性化意識強的精品工程。我部通過參與建設學習管理經驗，積極響應民政局的工程精細化管理，并開始在工程整個進展方面實施管理控制，在項目實施標準化施工、精細化施工。精細化管理文明標化工地施工辦公區域布置案例安裝工程精細化施工管理精細化管理施工現場倉庫及加工區域樣式待驗合格品不合格操作規程深化圖紙掛施工現場墻上安裝工程精細化施工管理圖紙深化

工程開始首先對設計院的圖紙進行管線綜合，并進行管線優化，提前進行圖紙深化，圖紙深化分為：預埋階段套管、預留孔洞深化圖；管道井、電纜井深化圖；技術層深化圖；樓層走道深化圖；屋頂管線深化圖；地下室車庫綜合深化圖；功能機房深化圖；綜合支架深化圖等；圖紙深化完成后交我部及設計院審核，并進行深化圖紙評審，確定施工方法后重新打印圖紙，施工單位對管線復雜部位以及機房等重要部位綜合排列后利用企業BIM團隊進行建模，出效果圖及瀏覽動畫效果。

安裝工程精細化施工管理機電工程預埋

套管預埋：根據套管深化圖復核位置、套管間距、標高及伸出完成面高度。海邊及咸濕空氣的地方、穿屋頂套管建議采用熱鍍鋅鋼套管。通風套管預埋時核對高度及伸出長度，電氣套管預埋時要考慮做喇叭口所需出墻板長度。模板未封閉前，將套管內用橡塑保溫材料邊角料、泡沫板等進行填充，用膠帶將套管兩頭進行完全封閉。預埋完成自檢合格后報監理、工程部管理人員現場逐一核對，做好隱蔽資料。模板拆除后清理套管，并做好明顯的標示、防腐和成品保護。鍍鋅套管安裝工程精細化施工管理

電氣管線預埋：電氣管線預埋根據深化圖先放樣彈線固定線盒，配管需做到連接接口牢固及嚴密，管線順直，少彎頭少交叉，與線盒鎖母固定牢固，做好接地跨接。PVC線管預埋膠粘嚴密，預埋時嚴防壓扁及變形，澆搗前拍好照片及做好隱蔽資料，澆搗時專人監護；拆模后在項目工程管理人員指導下按圖紙上打勾的方式逐一清理線盒及疏通管線，做好防腐及標示，線管預埋處板底做好標示。

埋地排水管預埋：埋地管道盡量坡度最大化，接頭支架固定牢固，防腐到位，控制好管道伸出地面高度，滿水實驗合格后拍好照片及做好隱蔽資料，管口封堵到位。安裝工程精細化施工管理成品化加工制作支架制作：根據綜合排列的支架深化圖進行預制制作，型鋼支架的選型必須科學合理，要經過重量計算及防變形計算，焊接支架時要制作模具固定，防止焊接變形，咸濕及潮濕地下室應采用鍍鋅型鋼制作，支架除銹刷漆到位做好保護。安裝工程精細化施工管理

管道制作：制作場地干凈整潔，操作規程上墻，根據深化設計圖紙尺寸來加工預制，部分管道長度按結構及支架位置廠家定加工。鍍鋅配件安裝后需清理內外麻絲，防腐長度取100mm。溝槽連接管道溝槽深度以溝槽配件實際連接為準，壓槽處做好防腐，涂塑管注意壓槽質量；無縫管預制注意法蘭端面垂直和焊縫質量，法蘭避開梁底及支架位置，立管井內管道鍍鋅前固定支架處焊好沉重支架護板。穿墻、梁、樓板處套管需在預制時放入，鍍鋅前不得污染管道，成批預制需制作模具固定，預制完成的管道做好成品保護；安裝工程精細化施工管理電氣制作：電氣預制主要是支架預制、線管彎管預制、線管內防腐、線管套絲、跨接預制，橋架彎頭、三通預制，母線現場測量與定制。線管交叉處注意做好定身彎，套絲處管口處理好內口毛刺，成品橋架注意端口900打磨，橋架對接時采用軟質墊做平臺防止劃傷橋架，組裝時注意縫隙，盡量采用廠家現場測量后加工的彎頭，現場加工的彎頭注意角度和焊縫及防腐。安裝工程精細化施工管理

通風制作：通風加工場地必須清爽整潔，白鐵皮制作場地地面需墊地毯類的軟性鋪墊防止鍍鋅層劃傷，白鐵皮進場后不能堆放在室外，防止潮氣腐蝕，防出白花可以制作前清理干凈后2面刷清漆，法蘭制作防止變形需制作模具，法蘭制作好后做好防腐措施，咸濕地區采用熱鍍鋅型鋼制作，風管加工后做好成品保護。安裝工程精細化施工管理設備安裝設備安裝待項目公司確定設備廠家及型號后，按照實際尺寸進行綜合排布圖，貴公司及設計院審核確定后，開始設備基礎澆筑，設備進場需仔細核對型號，設備安裝處理好避震措施，做好設備接地，做好基礎的排水措施，合理設置設備出口固定支架等。屋頂設備支座采用熱鍍鋅型鋼制作，風機進出口軟接采用不銹鋼軟接，普通防火帆布不防水。新風機組進出口需安裝自動排氣閥和排水閥，注意存水彎的高度，所有凝結水管注意排放坡度及排放方式；盤管和新風機進出口根據設計要求設置消聲器或消聲靜壓箱。設備上需做好標示牌，進出閥門開啟標示，管道進出箭頭標示。安裝工程精細化施工管理支架安裝：支架安裝前先現場根據深化圖核對標高和進出尺寸，用紅外線水準儀確定支架位置，預埋鋼板或者膨脹螺栓固定的鋼板焊接后螺栓固定，鋼板采用機械剪切加工的鋼板，成排支架安裝成排成線；固定支架按照工藝合理設置，木托采用成品木托；管道、風管與支架隔離的石棉板事先用膠水粘貼到成品支架上再安裝管道、風管支架做好防腐，并做好成品保護防止交叉污染。安裝工程精細化施工管理管道安裝鍍鋅管安裝絲扣連接注意絲扣質量，拉線安裝成排成線，管道井及吊頂內無法檢修的位置絲扣密封采用環氧樹脂膠；溝槽連接管道不適合空調水、熱水系統，配件處及直線管段注意合理設置固定支架。無縫管一般鍍鋅二次安裝，鍍鋅后先調直管段并清理法蘭密封圈端面，安裝時法蘭螺栓朝向一致，接口對其，橫平豎直；不銹鋼管材采用承插焊接，組裝時應調直管道接口后再施焊，盡量避免朝上焊接影響焊接質量；螺栓采用不銹鋼螺栓，墊片采用不銹鋼金屬墊片，與支架連接處注意隔離，長直管段設置不銹鋼金屬軟接；焊接冷卻后應及時將焊縫清理干凈，應將焊縫及鄰近區域進行酸洗及鈍化處理；管道安裝完成后做好文字及箭頭標示并好成品保護。安裝工程精細化施工管理鑄鐵管、雨水管、壓力排水管：鑄鐵管根據現場尺寸繪制深化預制圖，廠家定加工尺寸來減少材料損耗。柔性接管在承插口處要留出5~10mm補償余量，安裝時先固定三通、彎頭配件尺寸處，然后留好配件補償位置。鑄鐵管安裝好做好污、廢水、透氣標志，注意成品保護，管道井內采用塑料薄膜保護，敞開管口采用膠帶封堵，衛生間管口采用鑄鐵專用堵頭。立管底部采用專為綠城定做的壓腳支撐彎來減少沖擊力。雨水管在幕墻內采用涂塑鋼管溝槽連接，宜使用專門為綠城定做的彎頭和斜三通、四通配件。采用對于潛污泵的安裝必須采用設置支架措施，抬高底座高度避免污泥覆蓋造成水泵電機燒壞。便于今后維修，潛污泵增加一套排水接口，在潛水泵配電箱內預留插座。安裝工程精細化施工管理消防及報警設備安裝消防箱安裝時應根據裝修來定做箱體，箱底與踢腳線平齊，箱體進出根據裝修石材鋪貼方式來定，安裝前箱底鉆小孔防積水腐蝕，消防箱門開啟方向正確，海邊咸濕氣候箱體鋼板加厚并熱鍍鋅；報警閥出口設置微量排氣閥，每路出口做好文字及箭頭標示，連接的絲扣管道采用生料帶密封，警鈴需安裝到公共區域聽得到的地方，排水統一制作漏斗排放；消防泵進口裝負壓表，出口設置排氣閥，穩壓泵需重新配管增加控制閥門，減壓閥、水箱進水閥安裝至便于維修操作的高度。安裝工程精細化施工管理風管安裝風管法蘭密封應采用不燃材料。吊桿防止腐蝕外套PVC管保護，與樓板接觸位置安裝裝飾罩，露出螺栓外裝不銹鋼圓頭螺母保護。鍍鋅風管與普通型鋼支架接觸處，保溫風管需墊防腐木墊，不保溫風管需墊橡皮或者石棉板墊隔離，套管做好內外防腐；玻璃鋼風管為法蘭連接，法蘭螺栓采用不銹鋼制品，與玻璃鋼風管固定的支架采用鍍鋅型鋼，接觸處采用石棉板隔離；風管穿樓板、墻體采用鋼板套管，敞口采用塑料薄膜封口。安裝工程精細化施工管理各類風口排煙口安裝風口定制按照設計計算的風速和風量來選尺寸；風管連接到木檔處做到密實。因部分風管與風口銜接不到位，會造成整個吊頂管道、風口結露及空調效果不好等缺陷，部分風機風管沒有接到位將產生整個吊頂抖動，噪音很大的缺陷。風口安裝時應平整，固定牢固條形風口的安裝，接縫處應銜接自然，無明顯縫隙。排列應整齊成線，對于層高高的筒形風口安裝后需調節好角度。排煙、正壓送風口安裝時檢查開啟是否靈活，表面無破損，安裝時，閥體設獨立吊架，對磚砌墻體還需設置鋼套管，四周用石棉繩密封，風口安裝平整，操作機構控制靈活。安裝工程精細化施工管理風管、管道、設備保溫橡塑保溫根據橡塑產品配置專用膠水，風管及水管與支架采用成品木墊隔離，水管保溫需在試壓合格后才能進行；保溫施工時必須清理風管及管道上的灰塵和垃圾，膠水涂抹均勻，粘接牢固，與穿墻、支架連接處需加長涂膠水后塞實；不得有漏保，吊頂前需仔細檢查。彩鋼板保溫主要是注意直管搭接長度及密實度，壓槽后順水流方向，閥門、法蘭、彎頭、穿墻處需處理到位。安裝工程精細化施工管理配電柜、箱安裝配電柜安裝前按施工圖預制加工的基礎槽鋼調直、除銹，刷防銹底漆及面漆，配電柜就位、找正、找平后，柜體與基礎槽鋼固定牢固，裝有電器的可開啟的柜門應用裸銅軟導線與接地的金屬構架做可靠的連接；明裝箱與暗埋管連接可在明裝箱后面加裝過渡盒，箱體開孔需機械開孔，箱內線扎帶整齊排列，屋頂及管道密集處需做好防水防雨措施；橋架與配電箱（柜）連接處采用橡膠板連接，以保護導線和電纜；安裝工程精細化施工管理橋架安裝橋架安裝前需放線定位，根據橋架大小選擇型鋼先安裝支架，對于地下室明裝部位采用門型支架，咸濕氣候地下室支架采用熱鍍鋅型鋼制作；橋架安裝前先打磨90°端口，在干凈及軟平臺上組裝，接口應平直、嚴密，對截面寬大于400的橋架接縫處內襯鍍鋅扁鋼固定，安裝后橫平豎直，彎頭處、三通處采用過渡彎并做好跨接接地保護，吊頂內橋架需做好標示，封板前提前把橋架蓋板放至吊頂，及時改好蓋板；電纜橋架在穿過防火墻及防火樓板時，應采用防火堵料密封嚴實。電纜排列整齊，標示清晰用扎帶固定在橋架上。安裝工程精細化施工管理屋頂設備及機電安裝屋頂設備及管線與露天接觸，需做好防雨、防雷、防震、防凍、防腐蝕措施，并做好防雷接地，屋頂套管必須高出完成面高度防止滲水，閥體積水處鉆個小孔防水；電氣預埋管線接口必須滿焊后纏膠帶防止滲水，與設備接線管采用不銹鋼180°半圓彎；屋面的支架和設備支座采用熱鍍鋅，風機軟接、橋接采用不銹鋼制品。與屋面相關的不可以打膨脹螺栓，屋頂防水必須要等下層機電完成后再施工防止漏水；屋頂機電管線較多，便于操作及維護需做好馬道，管道采用彩鋼板保護，風管做好防腐，所有金屬管道做好接地，透氣管采用亞光不銹鋼管。安裝工程精細化施工管理技術層機電安裝：技術層是主樓與裙房銜接的重要要部位，綜合排列后盡量層高最大化，閥門操作方便、維修方便；對于技術層空調機組如高度不夠訂貨時需要求散件進場，避免現場切組裝割影響質量；綜合排布盡量采用落地綜合支架，管道做好標示；技術層必須考慮平時維修時的排水，末端排水需管道接至排水漏斗處，設計盡量多考慮設置排水點位，所有支架及固定設施都要在做防水前施工到位。安裝工程精細化施工管理管道井機電安裝管道井相對位置狹小，施工前對管道井尺寸進行實地測量后繪制綜合排布圖，管道完成面間距一致、接口、支架高度一致，合理設置固定支架；管道井內套管高度必須高出完成面50~100mm，在管道井澆樓板前固定好套管；管道井內注意管道離墻操作距離，法蘭螺栓朝下，溝槽螺栓朝墻，閥門、水表操作方便固定牢固，便于操作、檢修和抄表；管道井管道完成后需做好文字及箭頭標示，裝好裝飾圈，對于需要粉刷的管道進管道注意成品保護防止污染。安裝工程精細化施工管理樣板房機電安裝樣板房待精裝修方案確定好后對根據點位來管線綜合排列，綜合深化圖經項目公司及設計院、裝飾設計審核確定后參加樣板房圖紙評審，深化設計圖應先確定風機位置、風口位置及尺寸，需考慮閥門檢修孔位置及凝結水管坡度，按設計要求設置消聲裝置并進行測試；電氣根據精裝修確定配電箱位置、開關燈具位置，根據點位布置回路，確定管線走向后進行綜合，安裝后需逐個測試，管線接頭牢固，接地可靠，等電位安裝到位；給排水管道需根據衛生潔具、廚具型號來確定給排水管口左右及高度位置，管道穿吊頂內盡量預埋套管，管口連接嚴密不漏水；燈具、風口、噴頭、煙感、潔具合理布局，安裝與裝修銜接完美，成排成線。安裝工程精細化施工管理隱蔽前需檢查的工作冷熱水管道檢查支架固定是否到位，防腐到位，管道試壓保壓完成。排水管道經過通水試驗，檢查地漏、清掃口、彎頭檢修口處是否漏水。測試房間內新風量、排風量，進行測試調節，風閥設置便于操作位置。盤管前后需能過濾網拆卸，空調風管、水管保溫是否到位及是否有破損，與支架、穿墻處是否處理到位。檢查管線接頭是否松動，需滿足穿線裝燈要求，檢查接地是否到位。檢查吊頂內凝結水管試水是否通暢，支架油漆防腐、橋架蓋板是否到位；吊頂內是否存在裸線等施工安全隱患。