第第頁合同編號:________私人簡單租房合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】；乙方（承租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。背景與目的：鑒于甲方合法擁有【房產地址】房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，雙方為明確權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，簽訂本租房合同。本合同目的在于確立甲乙雙方關于【房產地址】房產的租賃關系，約定租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等事項，以確保租賃期間雙方的權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，【房產地址】房產的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方應按照以下約定的方式向甲方支付租金：a)乙方應在每月的第1日（如遇國家法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日）將當月租金支付至甲方指定的賬戶。b)乙方可以選擇銀行轉賬、支付寶轉賬、微信轉賬等合法的支付方式進行租金支付。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：【開戶行】【賬戶名】【賬號】b)支付寶賬戶：【支付寶賬號】c)微信賬戶：【微信賬號】乙方在支付租金時，應在轉賬備注中注明“【房產地址】房產租金+支付月份”以便甲方核對。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調整：本合同履行期間，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協商一致調整租金，并以補充協議形式予以確認。本條款明確了雙方在租賃期間關于租金的支付方式、支付賬戶、逾期支付的違約責任及租金調整機制，旨在保障甲乙雙方的權益，維護合同的正常履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：乙方向甲方承租的房產地址為：【房產地址】。甲乙雙方確認，租賃期內房產的交付、使用及返還均在上述地址進行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保房產具備合法出租條件，并按時交付房產給乙方使用。-甲方負責維修租賃期間房產的固有缺陷，保證房產的正常使用。-甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如有調整需雙方協商一致。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用房產，并按時支付租金。-乙方應合理使用房產及附屬設施，不得損壞，如有損壞需承擔修復費用。-乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，未按時交付房產或擅自提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償。b)如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同，收回房產。c)雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。本部分明確了租賃合同的履行期限、履行地點，以及雙方在租賃期間的權利與義務。同時，對違約責任進行了具體規(guī)定，以保障合同的有效履行，維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經甲方催告后【催告天數】天內仍未支付的。-乙方違反合同約定，導致房產嚴重損壞或有其他嚴重違約行為的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未按時交付房產或擅自提高租金的。-甲方的房產存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。本部分明確了合同中的保密條款、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件。以上條款旨在保護雙方合法權益，確保合同在出現爭議時能夠得到妥善解決，同時規(guī)范合同的變更與解除程序，維護雙方利益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，經過【通知生效天數】天后視為送達。雙方通訊地址和聯系方式如有變更，應立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同所涉及的附件、圖紙等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：