2025年二手住宅買賣調(diào)整協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

2025年二手住宅買賣調(diào)整協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，且在____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該住宅，雙方協(xié)商確定住宅總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。b.乙方在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。c.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付尾款人民幣____元（大寫：____元整）。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應(yīng)認(rèn)真檢查住宅的實際情況，確認(rèn)無異議后進(jìn)行驗收。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為住宅總價的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為未支付款項的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此

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