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文檔簡介

2025年住宅租賃預付款協議規定一、協議背景為確保住宅租賃市場的健康發展，維護租賃雙方的合法權益，根據相關法律法規，特制定本《____年住宅租賃預付款協議規定》（以下簡稱“本規定”）。本規定旨在規范住宅租賃預付款行為，明確雙方權利義務，促進租賃市場公平、公正、有序。二、協議主體1.出租方（以下簡稱“甲方”）：指擁有住宅出租權的個人或單位。2.承租方（以下簡稱“乙方”）：指租賃甲方住宅的個人或單位。三、預付款金額及支付方式1.預付款金額：乙方在簽訂租賃合同前，需向甲方支付____元作為預付款。2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種支付方式：a.現金支付；b.銀行轉賬；c.支付寶、微信等第三方支付平臺。四、預付款退還及扣除條件1.退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將住宅退還甲方，且無損壞、拖欠租金等違約行為，甲方應在____個工作日內退還乙方預付款。2.扣除條件：如乙方在租賃期間出現以下情況，甲方有權扣除預付款：a.損壞住宅設施，賠償金額超過____元；b.拖欠租金超過____個月；c.違反合同約定，造成甲方損失。五、預付款利息1.利息計算：預付款利息按照____%的年利率計算，自支付預付款之日起至退還預付款之日止。2.利息支付：甲方應在退還預付款時，一次性支付乙方預付款利息。六、其他約定1.乙方應在簽訂租賃合同前，向甲方提供以下資料：a.有效身份證件；b.工作證明或其他收入證明；c.聯系方式。2.甲方應在簽訂租賃合同前，向乙方出示以下資料：a.住宅產權證明；b.出租方身份證件；c.住宅現狀說明。3.雙方在簽訂租賃合同后，應按照合同約定履行各自的權利義務。4.本規定未盡事宜，可由雙方協商解決，并簽訂補充協議。七、爭議解決1.雙方在履行本規定過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本規定一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本規定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本規定如有未盡事宜，可根據實際情況予以補充或修改。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月__

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