2025年共有產權住房權益轉讓協議核心版甲方（轉讓方）：身份證號：____乙方（受讓方）：身份證號：____鑒于甲方為《共有產權住房購房合同》中的共有產權人，愿意將其在共有產權住房中的部分產權權益轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的產權權益轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：一、轉讓房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產面積：____平方米1.3房產性質：共有產權住房1.4房產產權比例：甲方持有____%，乙方持有____%。二、轉讓權益2.1甲方同意將其在共有產權住房中的____%產權權益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉讓的產權權益，并承擔相應的權利和義務。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：雙方協商確定轉讓價格為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。3.2支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起【____】日內，將轉讓款項支付給甲方指定的銀行賬戶。四、權益變更手續4.1甲方應協助乙方辦理產權變更手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。4.2乙方應在辦理產權變更手續時，按照相關規定支付相應的費用。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方保證所轉讓的產權權益真實、合法、有效，不存在任何糾紛和爭議。（2）甲方應保證在轉讓過程中，不損害共有產權住房其他共有人的合法權益。（3）甲方應在辦理產權變更手續過程中，提供必要的協助。5.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本協議約定的價格和期限支付轉讓款項。（2）乙方應遵守共有產權住房的相關管理規定，不得擅自改變房屋用途。（3）乙方在享有共有產權住房權益的應承擔相應的維修、養護等責任。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓款項的【____】%。6.2由于不可抗力因素導致本協議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：【____】年【____】月【____】日一、甲方承諾所轉讓的產權權益真實、合法、有效，不存在任何糾紛和爭議。甲方保證在轉讓過程中，不損害共有產權住房其他共有人的合法權益。二、乙方承諾按照本協議約定的價格和期限支付轉讓款項。乙方保證在享有共有產權住房權益的遵守共有產權住房的相關管理規定，不得擅自改變房屋用途。三、甲乙雙方應在辦理產權變更手續過程中，提供必要的協助，并按照相關規定支付相應的費用。四、甲乙雙方應遵守本協議約定的各項條款，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。五、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。六、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。七、本協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決；協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋