零售商業地產合作協議甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的零售商業地產項目（以下簡稱“項目”），乙方有意承租該項目進行商業經營，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目面積：____1.4項目性質：零售商業用地二、合作內容2.1甲方同意將項目出租給乙方，乙方同意承租該項目，用于開展____業務。2.2乙方應在租賃期間內，按照甲方的要求和本協議的約定，合理使用項目，確保項目的安全和完整。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a.租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月；b.租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金；c.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____3.3租金調整：在租賃期限內，若甲方認為有必要調整租金，應提前____個月書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。四、押金及費用4.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。4.2乙方在租賃期間應承擔以下費用：a.水電費、物業管理費、維修費等相關費用；b.項目內的設施設備使用費；c.其他因乙方經營產生的相關費用。4.3乙方應在租賃期滿或本協議提前解除時，將項目內的設施設備恢復原狀，如有損壞或缺失，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：a.甲方有權按照本協議約定收取租金；b.甲方應保證項目的合法性、安全性，確保乙方在租賃期間正常開展業務；c.甲方應在乙方支付租金后，及時向乙方提供合法的租金發票；d.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.2乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間內合法使用項目，開展業務；b.乙方應按照本協議約定支付租金及其他相關費用；c.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；d.乙方應妥善保管項目內的設施設備，合理使用，避免損壞。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為滯納金。6.3乙方未經甲方同意，擅自改變項目用途或進行違法經營活動的，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、協議解除與終止7.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協議。7.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。7.3在租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后簽訂新的租賃協議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9