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文檔簡介

2025年住宅改善及物業服務協議書甲方：____房地產開發有限公司乙方：____物業管理服務有限公司鑒于甲方為____住宅小區的開發商，乙方為該小區的物業服務提供商，為保障小區業主的合法權益，提高住宅品質及服務水平，甲乙雙方經友好協商，特訂立以下協議：一、住宅改善項目1.甲方承諾在____年對____住宅小區進行以下改善項目：（1）綠化升級：增加綠化面積，提升綠化品質，確保綠化率達到____%。（2）設施完善：增設兒童游樂場、健身器材、休閑步道等設施。（3）公共區域美化：對小區公共區域進行美化，包括墻體粉刷、景觀改造等。2.甲方應在____年____月____日前完成上述改善項目，確保工程質量和進度。3.乙方應對甲方施工過程中的環保、安全等方面進行監督，確保施工符合相關法規要求。二、物業服務內容1.乙方承諾提供以下物業服務：（1）衛生清潔：確保小區公共區域衛生整潔，定期清理垃圾。（2）綠化養護：對小區綠化進行養護，確保綠化植物生長良好。（3）設施維護：定期檢查、維護小區內公共設施，確保設施正常運行。（4）安全保障：加強小區安全管理，保障業主的人身和財產安全。2.乙方應在接到業主投訴或建議后，及時處理并在____小時內給予答復。3.乙方應定期組織業主座談會，收集業主意見和建議，及時改進服務工作。三、費用及支付1.甲方應按以下標準向乙方支付物業服務費：（1）住宅：每平方米____元/月。（2）商業：每平方米____元/月。2.甲方應在每季度結束后____個工作日內支付當季度物業服務費。3.乙方應按照甲方的要求提供物業服務費用支出明細，確保費用合理使用。四、合同期限及終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.在合同期限內，甲乙雙方不得無故終止合同。如需終止合同，應提前____個月書面通知對方。3.合同期滿后，如甲乙雙方愿意續約，應提前____個月協商簽訂新的協議。五、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____房地產開發有限公司乙方（蓋章）：____物業管理服務有限公司簽訂日期：____年__

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