常用二手房購房合同范本7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下二手房與乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________市_________區（縣）_________街道（鄉鎮）_________路（小區）_________樓（棟）_________單元_________號（室）。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋權屬證明：甲方已依法取得該房屋的所有權證，產權證編號為：_________。4.房屋抵押情況：該房屋已（未）設定抵押。如已設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記日期為：________年______月______日。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項在_________年_________月_________日前支付。3.甲方指定收款賬戶：戶名：_________開戶行：_________賬號：_________三、房屋交付及裝修情況1.甲方應在簽訂合同后_____日內將房屋交付給乙方。交付時，房屋應處于良好使用狀態，所有設施設備正常運行。2.甲方同意乙方對房屋進行裝修，并承諾在交付前完成以下裝修工程：_________。裝修費用由乙方承擔。3.甲方保證交付的房屋符合本合同約定的條件，如因甲方原因導致房屋無法按時交付或交付時存在嚴重質量問題，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還購房款、支付利息、賠償損失等。2.乙方未按時支付購房款或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.因不可抗力導致合同無法按時履行或無法完全履行，雙方均不承擔違約責任，但應相互協商解決方案。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未涉及爭議的其他條款。六、合同生效及補充條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：________年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋地址：鑒于甲、乙雙方經友好協商，同意就甲方所擁有的二手房與乙方進行交易，為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于，建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.房屋結構為，裝修情況為。3.甲方已取得的房屋產權證號為，土地使用證號為。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋內的所有家具、電器、裝修等附屬設施。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（小寫）元，定金抵作房款。剩余房款人民幣（大寫）元整（小寫）元，乙方應在房屋過戶后日內向甲方支付。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在合同簽訂后日內將房屋交付給乙方，并保證房屋內的家具、電器、裝修等附屬設施完好無損。如甲方未能按時交付房屋，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.房屋過戶手續應在合同簽訂后日內辦理完成。如因甲方原因未能按時辦理過戶手續，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如甲方未能按時交付房屋或辦理過戶手續，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未能按時支付房款或未能按時辦理過戶手續，則視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金、賠償損失等。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無任何糾紛、爭議或抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成房屋無法過戶或無法正常使用，則甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應保證所購房屋符合自己的使用需求。如因乙方原因造成房屋無法正常使用或無法發揮應有的使用效果，則乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協商補充。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出賣人）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買受人）：姓名：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋所有權證號為_________，房屋建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.乙方采用一次性付款方式支付房屋價款。具體支付方式如下：-乙方于簽訂本合同之日起三日內，將房屋總價款人民幣_________元整（大寫：_________）一次性支付給甲方。三、房屋交付及產權登記1.甲方應于收到乙方支付的房屋總價款之日起十日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在房屋交付后三十日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。3.房屋產權登記所需費用，按照國家有關規定執行，由甲乙雙方各自承擔相應費用。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，應按房屋總價款的萬分之五每日向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本合同約定的時間支付房屋價款，應按房屋總價款的萬分之五每日向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議，無抵押，無出租情況。如因房屋權屬問題發生糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方購買房屋后，需對房屋進行裝修和使用的，應遵守相關法律法規的規定，不得影響周圍環境和鄰居的正常生活。3.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及份數1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋管理部門留存一份。甲方（出賣人）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（買受人）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX市XXX區XXX路XXX號，建筑面積為：XX平方米。2.房屋所有權證書編號為：XXXX。3.房屋現狀：已裝修，家具、家電齊全，可直接入住。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂本合同之日起XX個工作日內，乙方將購房款XX元（大寫：XX元整）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起XX個工作日內，向甲方支付購房款XX元（大寫：XX元整）；在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付購房款XX元（大寫：XX元整）；在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付購房款XX元（大寫：XX元整）。3.甲方在收到購房款后，應當出具合法、有效的收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在XXXX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方使用。如遇特殊情況，需提前或延期交付的，甲方應當書面告知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或設施不齊全，應當在驗收當日書面告知甲方，甲方應當在接到乙方告知之日起XX個工作日內進行修復或補充。逾期未修復或補充的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方交付的房屋應當符合以下條件：房屋結構完好，設施齊備，符合居住要求。具體包括：水電暢通、門窗完好、墻面平整、地面干凈等。四、違約責任及賠償損失1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合居住要求，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：每逾期一天，向乙方支付購房款總額XX%的違約金；逾期超過XX個工作日未交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應的利息損失。2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款或要求解除本合同的，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：每逾期一天，向甲方支付應付未付購房款XX%的違約金；逾期超過XX個工作日未支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的利息損失。3.因甲方原因導致房屋無法按時交付或交付的房屋存在質量問題無法修復的，甲方應當返還乙方已支付的購房款及相應的利息損失。同時，甲方還應當賠償乙方因購房產生的其他損失，包括但不限于：搬家費用、租房費用等。4.因乙方原因導致房屋無法按時交付或交付的房屋不符合居住要求無法修復的，乙方應當自行承擔相應的損失。甲方有權解除本合同并要求乙方返還已支付的購房款及相應的利息損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應當在簽訂本合同之日起XX個工作日內到相關部門辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.甲乙雙方應當遵守國家法律法規及相關規定，確保本合同的合法性和有效性。如有違反法律法規的行為，由違約方承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商不成的，可以向當地仲裁機構或法院提起訴訟解決爭議。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區（縣）______街道（鄉鎮）______路（小區）______樓______單元______號，建筑面積為______平方米。2.房屋權屬證明編號為______。3.房屋現有裝修情況為：______。4.房屋現有家具、家電及附屬設施情況為：______。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂購房合同的同時，乙方已向甲方支付全部購房款人民幣______元（大寫：______元整）。（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同的同時，已向甲方支付首期購房款人民幣______元（大寫：______元整）。剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），乙方將在______年______月______日前向甲方支付。3.甲方在收到乙方全部購房款后，將向乙方出具收款證明。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全部購房款后，將立即向乙方交付房屋。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現房屋質量問題或附屬設施缺失，乙方有權要求甲方進行修復或補足。3.甲方應在接到乙方問題通知后的合理時間內進行修復或補足。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方全部購房款后未按時交付房屋，甲方將按照日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的萬分之二。2.如果乙方在接收房屋時未按時進行驗收或驗收發現問題后未及時向甲方提出，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.如果乙方在分期付款的情況下，未按時向甲方支付購房款，乙方將按照日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的萬分之二。五、爭議解決方式1.如因履行本合同產生的爭議，甲乙雙方應首先嘗試通過友好協商解決。2.如果協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至_____人民法院進行訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查和審理工作。4.法院判決后，敗訴方應承擔相應的法律責任和費用。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。3.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。4.合同終止后，甲乙雙方應友好協商解決相關事宜。七、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。如涉及其他貨幣單位，需另行注明。4.本合同中的日期均為公歷日期。如涉及其他日期形式，需另行注明。5.本合同中的地址均為郵政地址。如涉及其他地址形式，需另行注明。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣，訂立本合同：第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________路（街）__________號（門牌號）的住房（商鋪）出售給乙方。該房屋占地面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。第二條甲方出售的房屋已取得了房屋所有權證（編號：__________），為商品房。甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如果有產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第三條乙方購買該房屋時，已經充分了解該房屋的所有權證情況，并自愿購買該房屋。乙方購買的房屋總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元）。乙方在簽訂合同時已經支付了人民幣__________元整（大寫：__________元）給甲方，剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元）將在辦理房屋過戶手續時一次性支付。第四條甲方應在簽訂合同時將房屋鑰匙交給乙方，并在辦理房屋過戶手續時協助乙方辦理相關手續。辦理房屋過戶手續時，甲方應提供相關的證明文件和資料，確保過戶手續能夠順利進行。第五條違約責任：1.如果甲方在簽訂合同時未如實告知乙方關于房屋的所有權證情況或者存在其他欺詐行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.如果乙方在簽訂合同時未充分了解房屋的所有權證情況或者存在其他欺詐行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充應以書面方式進行，并作為本合同的組成部分。第七條在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第八條本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________2.房屋類型為：_____________________________________3.房屋面積為：_____________________________________4.房屋所有權證編號為：_____________________________________二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋成交價格為：_____________________________________元（大寫：_______