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文檔簡介

2025年商業物業租賃經紀合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯系方式：____丙方（經紀方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方為商業物業的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方所擁有的商業物業，丙方作為乙方的經紀方，為雙方提供居間服務，現經三方協商，達成以下協議：一、租賃物業基本情況1.物業名稱：____2.物業地址：____3.物業面積：____平方米4.物業用途：____二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。三、租賃費用1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.租金支付方式：乙方每月支付一次，每季度結算一次。3.租金調整：自租賃期滿后，甲方有權根據市場行情調整租金，具體調整方案由雙方協商確定。四、押金及費用承擔1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期內應承擔以下費用：（1）物業管理費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月；（2）水、電、通訊、網絡等費用；（3）乙方使用物業產生的其他相關費用。五、物業交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前將物業交付給乙方，并保證物業符合約定的用途和條件。2.乙方應在收到物業后進行驗收，確認物業符合約定條件。如乙方對物業有任何異議，應在驗收期內提出，逾期視為乙方認可物業現狀。六、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用物業進行監督，確保乙方合法合規使用；（3）在租賃期滿后收回物業。2.甲方義務：（1）保證物業權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定交付物業，并確保物業符合約定的用途和條件；（3）在租賃期間對物業進行必要的維修、養護。3.乙方權利：（1）按照約定使用物業，進行合法經營活動；（2）對物業進行必要的裝修、改動，但需提前征得甲方同意；（3）在租賃期滿后，按照約定條件退回物業。4.乙方義務：（1）按照約定支付租金及其他相關費用；（2）合理使用物業，愛護物業設施，確保物業安全；（3）在租賃期滿后，按照約定退還物業，并承擔相應的恢復原狀義務。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

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