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文檔簡介

2025年業主與物業安全保障協議書一、總則1.1甲方（業主）委托乙方（物業公司）對____棟住宅樓進行物業管理，為確保甲方的人身及財產安全，雙方達成如下協議。1.2本協議中的“甲方”指的是擁有____棟住宅樓住宅產權的業主，“乙方”指的是接受甲方委托的物業服務企業。1.3本協議中的“物業”指的是____棟住宅樓內的所有房屋及配套設施設備、公共區域等。1.4本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。二、甲方權益保障2.1乙方應確保甲方的人身安全，采取有效措施預防治安、火災等事故的發生。2.2乙方應建立健全物業安全保障制度，對物業進行定期巡查、維護，確保設施設備正常運行。2.3乙方應在小區主要出入口設置門禁系統，限制外來人員進入，確保甲方住宅的安全。2.4乙方應設立24小時客服電話，為甲方提供及時的安全保障服務。三、乙方職責3.1乙方應根據甲方提供的物業資料，制定詳細的安全保障計劃，并報甲方備案。3.2乙方應定期對物業進行安全隱患排查，發現問題及時整改。3.3乙方應加強對物業員工的安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。3.4乙方應在緊急情況下，積極配合甲方及相關部門進行救援工作。四、甲方義務4.1甲方應遵守物業管理規定，配合乙方進行安全保障工作。4.2甲方應按照約定時間支付物業服務費用，確保乙方正常開展安全保障工作。4.3甲方不得在物業內進行違法活動，不得損害他人人身及財產安全。五、違約責任5.1乙方未按照本協議約定履行安全保障職責的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照本協議約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3甲方在物業內進行違法活動或損害他人人身及財產安全，造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效

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