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文檔簡介

2025年中海地產住宅購買合同樣本甲方（出賣方）：中海地產集團有限公司乙方（購買方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發的住宅事宜，達成如下協議：第一條住宅基本信息1.1住宅項目名稱：中海____花園1.2住宅地址：____市____區____路____號1.3住宅樓號：____號樓1.4房屋編號：____1.5住宅性質：____1.6建筑面積：____平方米1.7使用面積：____平方米1.8產權性質：____1.9產權歸屬：____第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2住宅單價：人民幣（大寫）：____元/平方米（小寫）：____元/平方米。2.3乙方支付方式：a)一次性付款；b)按揭貸款；c)分期付款。乙方選擇支付方式為：____。第三條交付及驗收3.1交付日期：甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方應按照國家及地方相關法律法規的要求，完成住宅的建設和驗收，并取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.3驗收標準：乙方應按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進行驗收。如乙方對住宅質量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內予以答復，并采取相應措施。第四條權屬轉移及登記4.1產權轉移：甲方應在住宅交付后____個工作日內，協助乙方辦理產權轉移手續。4.2登記費用：產權轉移登記費用按照國家及地方相關法律法規的規定承擔。4.3產權證書：甲方應保證所售住宅的產權清晰、無糾紛，并協助乙方辦理產權證書。第五條違約責任5.1甲方違約：a)甲方未按約定時間交付住宅的，每延遲一日，應支付乙方住宅總價____%的違約金；b)甲方提供的住宅存在質量問題，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約：a)乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應支付甲方住宅總價____%的違約金；b)乙方未按約定進行驗收的，視為乙方已驗收合格。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：出賣方（蓋章）：中海地產集團有限公司法定代表人（簽字）：____簽

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