甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合同協議書：合同協議書關于房屋買賣及產權分割協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣及產權分割描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方保證所出售房屋產權清晰，無任何法律糾紛。2.產權分割要求房屋1：甲方獲得______%，乙方獲得______%。房屋2（如有）：甲方獲得______%，乙方獲得______%。二、房屋買賣及產權分割條件1.買賣條件甲方同意以人民幣______元的價格購買乙方上述房屋。乙方同意將上述房屋的產權分割給甲方。2.產權分割方式協商一致：雙方協商確定產權分割的具體細節。法律途徑：如協商不成，雙方同意通過法律途徑解決產權分割問題。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址。四、付款方式與期限1.付款方式首付：合同簽訂后______個工作日內支付人民幣______元。尾款：房屋交付后______個工作日內支付剩余款項。2.付款期限甲方應在合同約定的付款期限內完成付款。逾期付款的，甲方應向乙方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權要求退房或要求乙方進行修復。有權根據房屋狀況調整購房價格，但應與乙方協商一致。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并完成房屋過戶手續。為乙方提供必要的文件和信息，以協助辦理產權分割手續。2.乙方權利與義務權利：在房屋交付后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋產權清晰無瑕疵。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、配套設施、產權分割比例以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費用、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質量問題或與描述不符，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋買賣信息、產權分割信息以及其他機密信息（包括但不限于價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代