甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度倉儲式超市出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲式超市描述1.超市名稱與規模超市名稱為______，規模為______（詳細說明如面積、層高、貨架數量等）。超市應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如消防安全、衛生標準等）。2.超市質量要求甲方提供的倉儲式超市應具備合格證明文件，如消防驗收報告、衛生許可證等。超市的質量應滿足倉儲式超市的經營需求，包括但不限于貨架承重能力、照明條件、通風系統等方面的要求。甲方保證所提供的倉儲式超市在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因超市質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的倉儲式超市數量如下：超市：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價超市的單價為______元/（單位），本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用倉儲式超市。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將租賃的倉儲式超市使用于甲方位于______（詳細地址）的場地。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將倉儲式超市交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成對倉儲式超市的驗收。2.使用責任乙方在使用倉儲式超市期間，應遵守相關法律法規，確保超市的正常運營，并承擔因自身原因造成的任何損失或責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的倉儲式超市進行檢查和維護，確保超市符合租賃要求。有權根據超市實際情況調整租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃要求的倉儲式超市。為乙方提供必要的租賃服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內有權使用倉儲式超市，并享有超市內的經營權益。如因甲方原因導致超市使用受阻或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式支付租金。保持倉儲式超市的清潔和良好狀態，不得擅自改變超市的結構和設施。六、檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期間定期對倉儲式超市進行檢查，確保設施設備的正常運行。甲方應在接到乙方檢查報告后的______個工作日內（具體時長）進行核實，并提供必要的協助。2.維護標準維護標準以本合同約定的超市設施設備要求以及國家相關標準為準。如發現設施設備存在問題，乙方應在發現后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據租賃期限，乙方應在每個租賃期開始時支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定完成退租手續后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方已支付租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供倉儲式超市，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成倉儲式超市損壞或設施設備損失，乙方應負責修復或賠償，并按照合同約定的金額向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權