修路要求減租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，該土地位于_________________________，乙方租賃甲方上述土地用于_________________________（具體用途），現雙方經友好協商，就乙方租賃甲方上述土地事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、修路要求

4.1在租賃期間，甲方負責將上述土地范圍內的道路進行修整，修整標準如下：

（1）道路寬度：____________米；

（2）道路路面：采用____________材料鋪設；

（3）道路排水：設置____________排水設施。

4.2甲方應在____________年____________月____________日前完成道路修整工作。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成道路修整工作的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________%。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方土地使用權證明文件；

2.土地租賃合同；

3.道路修整方案；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，該土地位于_________________________，乙方租賃甲方上述土地用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方，承擔道路修整工程，現三方經友好協商，就乙方租賃甲方上述土地及道路修整事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、道路修整工程

4.1丙方作為第三方，負責對上述土地范圍內的道路進行修整，修整標準如下：

（1）道路寬度：____________米；

（2）道路路面：采用____________材料鋪設；

（3）道路排水：設置____________排水設施。

4.2丙方應在____________年____________月____________日前完成道路修整工作。

4.3丙方修整工程的質量、進度、安全等均需符合國家相關標準和規定。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權監督丙方的修整工程進度和質量，對不符合要求的工程有權要求丙方進行整改。

5.2甲方有權根據工程實際情況，對丙方的工作提出合理化建議。

5.3甲方有權要求丙方在規定時間內完成修整工程，逾期未完成的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方在租賃期間，有權使用甲方提供的土地和道路設施。

6.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成道路修整工程。

8.2丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應、場地等。

8.3丙方在施工過程中，如因不可抗力導致工程延期，有權要求甲方給予合理的延期時間。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方土地使用權證明文件；

2.土地租賃合同；

3.道路修整方案；

4.丙方施工資質證明文件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的道路修整團隊，確保道路修整工程的質量和進度，降低甲方的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于，保障自身的權益，確保乙方正常使用土地和道路設施，并維護自身的土地價值。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更多的權利和保障，乙方和丙方也明確了各自的義務和責任，共同維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業物業，乙方租賃甲方上述物業用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方，提供專業物業管理服務，現三方經友好協商，就乙方租賃甲方上述物業及物業管理事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的商業物業，具體包括_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為第三方，負責提供專業的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的日常維護與管理；

（2）物業環境衛生的清潔與保持；

（3）公共區域的綠化與養護；

（4）安全監控與保衛工作。

4.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足乙方及物業內租戶的需求。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質量的物業管理服務。

5.2乙方有權監督丙方的服務，對丙方的服務不滿意時，有權提出改進意見。

5.3乙方有權在物業管理服務中享有優先權，包括但不限于優先使用公共設施、參與物業決策等。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成物業管理服務。

6.2丙方有權要求甲方提供必要的物業資料和協助，包括但不限于物業圖紙、設施清單等。

6.3丙方有權在提供物業管理服務過程中，對乙方及物業內租戶的合理需求進行回應和調整。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付物業或提供必要資料的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

7.2甲方未按照約定履行物業維護責任的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方商業物業產權證明文件；

2.土地租賃合同；

3.物業管理服務方案；

4.丙方物業管理資質證明文件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過租賃物業并選擇專業的物業管理服務，乙方能夠確保物業的運營質量和租戶的滿意度，從而保障自身的商業利益和品牌形象。