物業地坪維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××物業管理有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要從事物業管理、維修等服務。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××工程有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要從事地坪維修、施工等服務。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為物業管理有限公司，負責管理×××小區的物業事務。近年來，小區地坪出現不同程度的損壞，影響了居民的正常生活。為提高居民生活質量，甲方擬對小區地坪進行維修。乙方作為專業的地坪維修公司，具有豐富的施工經驗和良好的信譽，甲方選擇乙方作為合作伙伴，共同完成本次地坪維修工程。

本合同旨在明確雙方在本次地坪維修工程中的權利和義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。合同條款如下：

一、定義

1.1甲方：指×××物業管理有限公司。

1.2乙方：指×××工程有限公司。

1.3地坪：指×××小區內所有需要維修的地面區域。

1.4維修工程：指根據本合同約定，乙方對甲方提供的地坪進行維修、施工的全部工作。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方負責提供地坪維修的現場，確保乙方施工過程中所需的場地、通道、電源等條件。

（2）甲方應向乙方提供地坪的相關資料，如設計圖紙、施工規范等，以便乙方制定施工方案。

（3）甲方應監督乙方按照合同約定的質量標準、施工進度完成維修工程。

（4）甲方應在合同約定的時間內支付乙方工程款。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，提供合格的維修工程，確保地坪的質量和使用壽命。

（2）乙方應按照合同約定的工期完成維修工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證施工過程中安全文明施工，遵守甲方的管理制度，保護甲方的財產和人身安全。

（4）乙方應按照甲方提供的資料和要求，提供相應的施工方案和施工進度計劃。

三、價格與支付條件

3.1本合同的工程總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括施工費、材料費、人工費等。

3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的60%。

（3）剩余的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、履行期限

4.1本合同約定的維修工程履行期限為×年×月×日至×年×月×日。

4.2乙方應在合同約定的履行期限內完成維修工程。如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付工程款，應承擔乙方由此產生的損失。

5.2乙方未按照合同約定完成維修工程，應承擔甲方由此產生的損失。

5.3雙方違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

6.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，并根據實際情況調整合同履行期限和方式。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間就小區地坪維修工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。

合同范圍包括乙方對甲方提供的小區地坪進行維修、施工的全部工作。具體內容包括：

1.乙方根據甲方提供的地坪相關資料，制定施工方案和施工進度計劃。

2.乙方按照甲方的要求，提供合格的維修工程，確保地坪的質量和使用壽命。

3.乙方在合同約定的工期完成維修工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

4.乙方在施工過程中應遵守甲方的管理制度，保證施工安全文明，保護甲方的財產和人身安全。

5.甲方負責提供地坪維修的現場，確保乙方施工過程中所需的場地、通道、電源等條件。

6.甲方應監督乙方按照合同約定的質量標準、施工進度完成維修工程。

7.甲方應在合同約定的時間內支付乙方工程款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××物業管理有限公司。

2.乙方：指×××工程有限公司。

3.地坪：指×××小區內所有需要維修的地面區域。

4.維修工程：指根據本合同約定，乙方對甲方提供的地坪進行維修、施工的全部工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方負責提供地坪維修的現場，確保乙方施工過程中所需的場地、通道、電源等條件。

2.甲方應向乙方提供地坪的相關資料，如設計圖紙、施工規范等，以便乙方制定施工方案。

3.甲方應監督乙方按照合同約定的質量標準、施工進度完成維修工程。

4.甲方應在合同約定的時間內支付乙方工程款。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，提供合格的維修工程，確保地坪的質量和使用壽命。

2.乙方應按照合同約定的工期完成維修工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應保證施工過程中安全文明施工，遵守甲方的管理制度，保護甲方的財產和人身安全。

4.乙方應按照甲方提供的資料和要求，提供相應的施工方案和施工進度計劃。

第四條價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括施工費、材料費、人工費等。

甲方支付乙方工程款的方式如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。

2.工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的60%。

3.剩余的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第五條履行期限

4.1本合同約定的維修工程履行期限為×年×月×日至×年×月×日。

4.2乙方應在合同約定的履行期限內完成維修工程。如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定支付工程款，應承擔乙方由此產生的損失。

6.2乙方未按照合同約定完成維修工程，應承擔甲方由此產生的損失。

6.3雙方違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

6.4乙方未按照約定時間節點完成施工進度，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數×1%。

6.5若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方修復或重新施工，乙方應承擔由此產生的費用。

6.6如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，并根據實際情況調整合同履行期限和方式。

6.7除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，均應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金計算方式為：賠償金=合同總價款×違約比例。

6.8本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方要求乙方承擔其他違約責任的權利。

6.9雙方應嚴格履行本合同，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府行為、法規變化等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

7.4如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。

7.5因不可抗力事件導致的合同履行延誤或不能履行，雙方均不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應將不可抗力事件的影響及可能導致的合同履行延誤或不能履行情況及時通知對方。

7.6如果不可抗力事件持續發生，雙方應根據事件的影響程度和持續時間，協商決定是否解除合同。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法律判決或仲裁裁決要求停止履行。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為×××仲裁委員會。

8.6雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

8.7雙方應遵守仲裁裁決或法院判決的結果，并履行相應的義務。

8.8在爭議解決過程中，雙方應保持溝通暢通，避免因爭議影響合同的正常履行。

8.9本合同爭議解決條款的解釋和適用，應符合中華人民共和國的法律規定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送后，視為已送達。

9.2合同變更

本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出明確記錄。任何一方未經對方同意擅自變更合同內容的行為均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于結算工程款、處理剩余材料等。

9.5保密條款

雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

9.6合同的解釋

本合同未盡