第第頁合同編號:________小區公寓租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的小區公寓租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的小區公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方小區公寓事宜，達成以下合同：1.出租方：甲方為擁有合法產權的小區公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權人，自愿將該公寓出租給乙方使用。2.承租方：乙方自愿承租甲方的小區公寓，并按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。3.合同目的：甲方同意將該公寓出租給乙方居住使用，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該公寓。4.租賃期限：雙方約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。本合同旨在明確雙方在租賃該公寓過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，維護雙方的正當利益。二、價格、支付方式1.租金：乙方承租甲方小區公寓的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：a.季度支付：每季度第一個月的前五日內支付一個季度的租金；b.半年支付：每半年的第一個月前五日內支付半年的租金；c.年支付：每年的第一個月前五日內支付全年的租金。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關政府政策調整，雙方可協商一致，對本合同租金進行調整。4.逾期支付：若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權解除本合同。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等與使用該公寓相關的費用。以上費用，乙方按照實際使用情況自行向相關部門支付。6.保證金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方保證金。本合同價格、支付方式等內容明確，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。在租賃期間，雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保租賃行為的合法性。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證該公寓出租時符合居住安全、衛生標準，具備正常的居住使用條件。甲方應在租賃前向乙方展示該公寓的相關產權證明及安全合格證明。如因甲方的房屋存在安全隱患導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.服務內容：a.甲方負責維修租賃期間該公寓的固有設施，包括但不限于水、電、暖、燃氣等；b.甲方應在接到乙方報修后及時進行維修，保障乙方的正常居住使用；c.甲方應協助乙方處理與鄰里之間的糾紛，維護乙方的合法權益。3.履行：a.乙方應按照約定用途使用該公寓，不得擅自改變房屋結構和用途；b.乙方應妥善保管租賃物品，合理使用公共設施，遵守小區物業管理規定；c.雙方應按照合同約定的租金支付方式、時間及時履行各自的權利和義務。4.變更：a.在租賃期間，如雙方需變更合同內容，應簽訂書面補充協議，并作為本合同的附件；b.如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金；c.如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。本合同質量保證、服務、履行與變更等內容明確，雙方應嚴格遵守合同約定，確保租賃期間雙方的權益得到保障。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息；c.本保密條款在本合同終止或解除后依然有效，雙方應繼續履行保密義務。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款；d.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。本合同保密條款、爭議解決等內容明確，雙方在簽訂本合同時已充分了解并認可。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，確保租賃期間雙方的權益得到有效保障。在爭議解決過程中，雙方應積極配合，遵循誠實信用原則，共同維護雙方的合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協商解除合同之日終止；d.本合同簽訂后，如雙方需要辦理房屋租賃登記備案手續，應共同辦理，相關費用由雙方協商承擔。2.合同簽署：a.雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀、理解并接受本合同全部條款；b.雙方在簽訂本合同時，應合法有效的身份證明及必要的資質文件；c.本合同簽字（或蓋章）后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務；d.本合同簽署地為中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就小區公寓租