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文檔簡介

2025年農村房屋拆遷補償協議編制指南為了保障農村房屋拆遷工作的順利進行，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障，根據相關法律法規，編制本指南。本指南旨在為農村房屋拆遷補償協議的編制提供明確、具體的操作指導。一、拆遷補償協議的簽訂主體1.拆遷人：指實施農村房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內的房屋及其附屬設施的所有權人。二、拆遷補償協議的主要內容2.簽約主體：拆遷人（甲方）和被拆遷人（乙方）。3.拆遷房屋地址：____。4.拆遷房屋面積：____平方米。5.補償方式：貨幣補償、安置補償或貨幣補償與安置補償相結合。6.補償金額：根據拆遷房屋的面積、結構、用途等因素，按照相關規定計算出的補償金額。具體金額為____元。7.安置地點：如選擇安置補償，應在協議中明確安置地點。8.搬遷期限：被拆遷人應在____日內完成搬遷。9.搬遷補助：根據搬遷過程中實際發生的費用，給予被拆遷人一定的搬遷補助。具體補助金額為____元。10.違約責任：如拆遷人未按約定支付補償款或安置房屋，應承擔違約責任。如被拆遷人未按約定搬遷，應承擔違約責任。11.爭議解決：如雙方在履行協議過程中發生糾紛，應首先通過協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。12.其他事項：如雙方約定的其他補償、補助事項等。三、拆遷補償協議的簽訂程序1.雙方在平等、自愿、公平、公正的原則基礎上，協商一致后簽訂拆遷補償協議。2.拆遷補償協議一式兩份，雙方各執一份。3.拆遷補償協議簽訂后，雙方應按照約定履行各自的義務。4.拆遷補償協議簽訂后，如需變更協議內容，應經雙方協商一致，并簽訂變更協議。四、拆遷補償協議的履行與監督1.拆遷人應按照協議約定，按時支付補償款、搬遷補助等費用。2.拆遷人應按照協議約定，提供安置房屋或辦理安置手續。3.被拆遷人應按照協議約定，按時完成搬遷。4.雙方應自覺履行協議約定的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.有關部門應對拆遷補償協議的履行情況進行監督，確保雙方按照約定履行各自的義務。本指南作為農村房屋拆遷補償協議編制的參考，各地應結合實際情況，制定符合本地區實際的拆遷補償協議編制指南。希望通

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