2025年住宅租賃補充協(xié)議官方示例甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【甲方全稱】的合法房屋所有權(quán)人，乙方為愿意承租甲方房屋的合法主體，雙方于【原租賃合同簽訂日期】簽訂了《住宅租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下補充事項達成一致，特訂立本補充協(xié)議。一、補充協(xié)議的性質(zhì)及效力1.本補充協(xié)議是原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有約束力。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本補充協(xié)議租賃期限自【補充協(xié)議起始日期】起至【補充協(xié)議終止日期】止。2.租金：乙方按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月【原合同租金】元。在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金價格調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場行情合理調(diào)整租金。三、押金及水電費1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，甲方應(yīng)在【退押金期限】內(nèi)將押金無息退還乙方。2.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔(dān)，并在每月底前向甲方支付當(dāng)月實際產(chǎn)生的水電費。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用說明書進行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前【裝修告知期限】通知甲方，并提交裝修方案。五、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在補充協(xié)議生效之日起【交付期限】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)按照甲方提供的《房屋驗收表》進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞、功能正常。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充