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文檔簡介

2025年住宅轉租市場規范協議隨著城市化進程的加快，住宅租賃市場在我市日益繁榮，為廣大市民提供了便利。在住宅轉租市場中，也暴露出了一些問題，如信息不透明、服務不規范等，嚴重影響了消費者的權益。為了規范住宅轉租市場，保障消費者權益，根據相關法律法規，制定本協議。一、基本原則1.合法合規：各方當事人應遵守國家法律法規，遵循市場公平、公正、公開的原則，履行本協議。2.誠信經營：各方當事人應誠實守信，提供真實、準確的房源信息和轉租服務。3.權益保障：各方當事人應尊重消費者權益，確保消費者在轉租過程中享有知情權、選擇權和公平交易權。4.協同監管：各方當事人應積極配合政府部門開展住宅轉租市場管理工作，共同維護市場秩序。二、協議內容1.房源信息真實準確：房源信息應包括房屋基本信息、地理位置、周邊設施等，且真實準確。如有虛假信息，一經發現，將依法追究法律責任。2.轉租服務透明公開：轉租服務應包括租金、押金、物業費等費用明細，以及合同期限、退租條款等。轉租過程中，不得收取任何未明示的費用。3.合同簽訂：轉租合同應采用書面形式，明確雙方權利義務。合同期限最長不得超過____年，合同到期后，如需續租，應重新簽訂合同。4.租金支付：租金支付方式可采用押一付三、押一付六等，具體支付方式由雙方協商確定。租金支付周期為一個月，逾期支付租金的，逾期部分按每日____元計收滯納金。5.押金退還：合同到期或提前解除合房東應退還押金。如房屋存在損壞，扣除相應費用后，剩余押金應在____日內退還給承租人。6.維修責任：房屋及設施設備正常磨損之外的損壞，由承租人負責維修。承租人如需改動房屋結構，應事先征得房東同意。7.轉租禁止：承租人不得將租賃房屋轉租給他人，如違反此規定，房東有權解除合同，并要求承租人支付違約金____元。8.隱私保護：各方當事人應尊重消費者隱私，不得泄露消費者個人信息。9.投訴處理：消費者如發現轉租服務存在問題，可以向房東、中介機構或政府部門投訴。各方當事人應積極配合調查，及時處理投訴事項。三、違約責任1.各方當事人違反本協議的，應承擔相應的違約責任。2.房東未按約定提供房屋的，應支付違約金____元，并承擔相應法律責任。3.承租人未按約定支付租金的，應支付違約金____元，并承擔相應法律責任。4.中介機構未按約定提供服務的，應支付違約金____元，并承擔相應法律責任。四、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，各方當事人應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、協議生效本協議自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方當事人各執一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：____乙方（承租人）：____丙方（中介機構）：____簽訂日期：____年____月__

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