上海市存量房交易合同樣本2025年甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的存量房出賣給乙方，乙方愿意購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋用途：____4.房屋面積：____平方米5.房屋所有權(quán)證號：____6.土地使用權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意購買甲方的房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：1）乙方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。2）乙方于____年____月____日前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。過戶費用由____方承擔。四、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。2.甲方承諾房屋在交付時，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準。如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.乙方如未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：____乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單：（1）空調(diào)：____（2）熱水器：____（3）家具：____（4）電器：____（5）其他：____2.甲乙雙方對房屋的維修、保養(yǎng)等事項達成如下共識：（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時，符合國家有關(guān)質(zhì)量標準。（2）乙方在入住后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔維修、保養(yǎng)責任。（3）如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：____乙方（買受方）：（