2025年二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：1.名稱：____2.注冊地址：____3.法人代表/自然人：____4.聯(lián)系方式：____買方：1.名稱：____2.注冊地址：____3.法人代表/自然人：____4.聯(lián)系方式：____鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋所有權(quán)證號：____1.4房屋現(xiàn)狀：____第二條購房價格2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條付款方式及時間4.1買方應(yīng)按本合同約定的付款時間和金額，向賣方支付房款。4.2買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金計算方式為：____%。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方保證對本合同所售房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響房屋交易的情況。5.2買方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)過戶費用。5.3買方在購房后應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：____%。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與