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文檔簡介

2025年住宅小區設施維護合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業管理有限公司鑒于甲方為住宅小區的產權人，乙方為甲方指定的物業管理公司，雙方就住宅小區設施維護事宜達成以下合同：一、合同宗旨甲方委托乙方對住宅小區的設施進行維護，確保小區內設施的正常運行，為小區居民創造一個舒適、安全的居住環境。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、服務內容1.乙方負責對住宅小區內的公共設施進行定期檢查、維修、保養，確保設施的正常運行。2.乙方應按照甲方的要求，對小區內的綠化、環境衛生、公共秩序等進行管理。3.乙方應確保小區內的安全設施（如消防設施、監控設施等）的正常運行，定期進行檢測、維修、保養。4.乙方應定期對小區內的公共設施進行更新、改造，提高設施的使用效率。四、費用及支付1.乙方按照本合同約定提供的服務，甲方應支付乙方服務費用，具體費用如下：（1）公共設施維護費用：人民幣____元/年；（2）綠化、環境衛生費用：人民幣____元/年；（3）公共秩序管理費用：人民幣____元/年。2.甲方應在每季度結束后____個工作日內，向乙方支付當季度服務費用。3.乙方開具正規發票，甲方憑發票進行支付。五、雙方權利和義務1.甲方權利：（1）對乙方提供的服務進行監督、檢查；（2）對乙方服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改；（3）對乙方違反本合同的行為，有權追究乙方的法律責任。2.甲方義務：（1）按照本合同約定支付乙方服務費用；（2）為乙方提供必要的工作條件；（3）對乙方提供的服務進行評價，并提出合理化建議。3.乙方權利：（1）按照本合同約定收取服務費用；（2）對甲方提供的資料和設施進行合理使用；（3）對甲方提出的合理化建議進行采納。4.乙方義務：（1）按照本合同約定提供優質服務，確保小區內設施正常運行；（2）對甲方提供的資料和設施進行妥善保管；（3）對甲方提出的整改要求，及時進行整改；（4）定期向甲方報告服務情況，及時解決甲方提出的問題。六、違約責任1.乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當季度服務費用的____%。2.乙方未按照本合同約定提供服務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付服務費用。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起

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