承建農村平房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農村合作社，擁有閑置的平房資源，希望通過出租平房獲取收益。乙方作為專業的建筑公司，具備承建平房的能力和經驗。雙方基于互惠互利的原則，達成合作意向，甲方將平房出租給乙方，乙方負責承建并支付租金。在此基礎上，雙方簽訂本承建農村平房合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行。

本合同范本旨在規范甲方和乙方在承建農村平房過程中的行為，維護雙方合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展。合同內容主要包括甲方出租平房的概況、乙方承建的義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格按照本合同的規定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

為確保合同的順利進行，雙方應在合同簽訂后，根據合同約定積極履行各自的責任。甲方應保證平房的質量和安全，提供乙方所需的施工場地和相關資料。乙方應按照約定的時間和質量要求完成平房的承建工作，并按時支付租金。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方在農村平房承建領域的合作正式展開。雙方應珍惜合作關系，共同努力，實現互利共贏。在合同履行過程中，如遇到爭議，雙方應友好協商解決；如協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。合同期滿后，如雙方繼續合作，可在合同到期前一個月內協商簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，不得隨意泄露合同內容。如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

合同范本中的當事人信息和合同簡介部分，旨在明確雙方的基本情況和合作背景，為后續合同條款的履行提供依據。以下各部分將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以確保雙方在承建農村平房過程中的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其農村平房承建給乙方，乙方負責按照約定的標準和要求完成平房的建設和維修，并支付甲方相應的租金。合同范圍包括但不限于平房的設計、施工、驗收、交付使用及后續維修等環節。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.農村平房：指位于甲方農村土地上的住宅建筑，包括但不限于主體結構、室內外裝修、配套設施等。

2.承建：指乙方根據甲方的要求，對農村平房進行設計、施工、驗收、交付使用及后續維修等一系列工作。

3.租金：指乙方為使用農村平房，按照約定的金額和時間向甲方支付的費用。

4.合同履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務的時間段。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證農村平房的土地使用權，確保土地使用權合法、有效，不影響乙方正常承建和使用。

2.甲方應提供完整的施工圖紙和相關技術資料，以便乙方進行設計和施工。

3.甲方有權監督乙方的施工過程，確保施工質量和進度符合約定要求。

4.甲方有權要求乙方對不符合約定要求的工程進行整改或重做，直至符合要求。

5.甲方應按時接收乙方完成的平房，并按照約定支付相應的租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，對農村平房進行設計、施工、驗收、交付使用及后續維修等工作。

2.乙方應確保施工質量和進度符合約定要求，如有違約，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應按照約定時間支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。

4.乙方應在合同履行期限內完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。

5.乙方應對農村平房的安全負責，確保平房在交付使用后不存在安全隱患。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方承建的農村平房，雙方商定的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.乙方應按照下列支付方式向甲方支付款項：

a）在合同簽訂后的七個工作日內，乙方支付總價款的【比例】作為預付款；

b）在工程進度達到約定的【比例】后，乙方支付相應比例的進度款；

c）工程驗收合格并交付使用后，乙方支付剩余的款項。

3.乙方應按照合同約定的時間節點支付款項，逾期支付的，應按照逾期金額的【比例】支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【期限】年。

2.乙方應自合同生效之日起【時間】個月內完成平房的承建工作。

3.甲方應自乙方完成平房承建工作之日起【時間】個月內支付完畢所有款項。

4.如乙方未能在約定的時間內完成承建工作，應按照逾期交付部分房價的【比例】支付違約金。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的【比例】。

2.乙方如未按照約定時間完成承建工作，應按照逾期交付部分房價的【比例】支付違約金。

3.如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產生的額外費用。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔違約責任。

5.一方違反合同約定，導致合同解除的，應按照合同約定承擔違約責任，并支付對方因此造成的損失。

6.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方商定的方式繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或延期履行。

5.不可抗力事件導致合同解除或延期履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇【調解】或【仲裁】方式解決爭議。

3.如果選擇調解，爭議應提交甲方所在地的調解委員會進行調解。

4.如果選擇仲裁，爭議應提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

5.如果仲裁結果仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.訴訟過程中，除法律法規另有規定外，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

7.雙方應遵守爭議解決結果，并承擔由此產生的相關費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，非經雙方協商一致，不得變更。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方協商一致解除合同；

b）合同履行期限屆滿；

c）不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并解決合同終止后的遺留問題。

5.本合同任何條款的失效，不影響本合同其他條款的有效性。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的設計圖紙、技術規范、施工計劃等材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件，如雙方簽字蓋章的確認函、補充協議等，也是