清修廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××科技公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××實業公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方廠房事宜，經友好協商，達成如下協議。

甲乙雙方確認，乙方愿意向甲方出售位于××省××市××區××路××號的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意購買該廠房。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方擬擴大生產規模，需要購買廠房進行生產；乙方因業務調整，擬出售廠房。在雙方自愿、公平的基礎上，達成購買協議。

本合同條款旨在明確雙方在購買廠房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守合同約定，共同維護合同的履行。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：廠房所有權證明、廠房土地使用權證明等相關文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就清修廠房的購買與出售事宜所涉及的權利、義務和責任，確保交易的合法性、公正性及透明性。具體內容包括：

1.甲方同意購買乙方所持有的清修廠房，乙方同意出售該廠房給甲方。

2.雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保交易的順利進行。

3.本合同項下的交易應遵守相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語定義如下：

1.甲方：指×××科技公司，購買清修廠房的一方。

2.乙方：指×××實業公司，出售清修廠房的一方。

3.標的廠房：指位于××省××市××區××路××號的廠房。

4.合同價格：指甲方應支付給乙方的清修廠房購買價格，具體金額在本合同第六條中規定。

5.交付日期：指甲方按照本合同約定完成購買并接收標的廠房的日期，具體日期在本合同第七條中規定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買標的廠房。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付合同價格。

3.甲方應自交付日期起，承擔標的廠房的一切管理和維護責任。

4.甲方應按照本合同約定，履行合同項下的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售標的廠房。

2.乙方應保證標的廠房的所有權、土地使用權等相關權利清晰，不存在任何法律糾紛。

3.乙方應按照本合同約定，向甲方交付標的廠房。

4.乙方應按照本合同約定，履行合同項下的其他義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認標的廠房的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“合同價格”。

甲方應按照以下支付方式向乙方支付合同價格：

1.雙方簽署本合同時，甲方應支付給乙方定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方應于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余的合同價格。

乙方應在收到甲方支付的定金后【】個工作日內，向甲方出具相應的收款憑證。

乙方應在收到甲方支付的剩余合同價格后【】個工作日內，向甲方交付標的廠房，并辦理相關轉移手續。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【】年。

甲乙雙方應按照本合同的約定，在合同有效期內完成購買與出售標的廠房的相關事宜。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余合同價格，乙方有權拒絕交付標的廠房，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價格的【】%；

2.如甲方未按照本合同約定接收標的廠房，乙方有權要求甲方支付因延遲接收而產生的費用，包括但不限于倉儲費、保管費等；

3.如甲方未按照本合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約責任：

1.如乙方未按照本合同約定向甲方交付標的廠房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價格的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定保證標的廠房的所有權、土地使用權等相關權利清晰，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

3.如乙方未按照本合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約金的支付不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約責任條款不妨礙甲乙雙方根據本合同約定享有的其他權利和remedies。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

如不可抗力事件持續發生，影響合同的履行，雙方應立即協商確定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受損失的一方應盡快向對方提供損失情況的詳細報告，并提供必要的證明材料。

雙方應根據不可抗力事件的影響，協商確定是否免除或部分免除遭受損失一方的責任。

不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定終止或解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方應通過友好協商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，如協商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應遵守并執行仲裁裁決。

雙方應承擔因仲裁產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。

本合同項下的爭議解決條款旨在確保爭議的公正、公平解決，維護合同的穩定性和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過本合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方協商決定終止；

d.一方明確表示不履行合同主要義務，對方要求終止；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相退還已收款項。

5.合同保密：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件包括但不限