房地產投資專項法律服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條服務內容（1）對甲方擬投資的房地產項目進行法律盡職調查，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、土地使用權出讓合同、建設工程規劃許可證等法律文件的審查；（2）提供房地產投資相關的法律咨詢，解答甲方在投資過程中遇到的法律問題；（3）參與甲方與房地產開發商、政府部門等第三方之間的談判，維護甲方的合法權益；（4）起草、審核與房地產投資相關的合同、協議等法律文件；（5）代理甲方處理與房地產投資相關的糾紛、訴訟等法律事務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為______個月。第三條服務費用（1）基本服務費：人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（3）乙方為本合同約定事項提供法律服務所需的差旅費用、復印費、郵寄費等實際發生的費用，由甲方另行支付。3.2甲方應在簽訂本合同之日起______日內支付基本服務費。額外服務費及實際發生的費用，乙方應在提供服務后向甲方開具發票，甲方應在收到發票之日起______日內支付。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等敏感信息，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同規定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確服務內容：在簽訂合同前，雙方應詳細列舉乙方需提供的法律服務內容，確保服務范圍清晰、具體。2.服務費用和支付方式：合同中應明確服務費用，包括基本服務費、額外服務費及實際發生的費用，并約定支付時間和方式。3.保密條款：雙方應重視保密義務，確保在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息不被泄露。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任承擔，以保障合同履行。5.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠迅速處理。解決辦法：1.協商解決：在發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，盡量達成一致意見。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.法律盡職調查：指乙方在合同約定范圍內，對甲方擬投資的房地產項目的法律狀況進行全面、詳細的調查，以確保甲方在投資過程中避免法律風險。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.技術秘密：指在技術領域中，不為公眾所知悉，具有實用性，并能為權利人帶來經濟利益的技術信息。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務，未履行合同約定義務或履行不符合約定條件，應承擔的民事責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：甲方計劃進行跨國房地產投資“第八條跨國投資服務8.1乙方應協助甲方處理跨國房地產投資相關的法律事務，包括但不限于跨境投資政策咨詢、外匯管理、國際合同審查等。8.2乙方應提供或協調具有國際法律服務經驗的律師參與相關工作，確保甲方在跨國投資過程中合法合規?！?.應用場合：甲方投資的房地產項目涉及環境保護或文化遺產“第九條環保與文化遺產保護9.1乙方應協助甲方進行環保和文化遺產方面的法律盡職調查，確保項目符合相關法律法規要求。9.2乙方應提供法律建議，幫助甲方制定環境保護和文化遺產保護的措施，并在項目實施過程中持續監督?！?.應用場合：甲方投資的房地產項目位于自然災害頻發區域“第十條自然災害風險管理10.1乙方應協助甲方評估項目所在區域的自然災害風險，并提供相應的法律建議。10.2乙方應協助甲方制定應對自然災害的預案，并在必要時協助甲方與保險公司進行溝通，確保甲方利益。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件（營業執照、組織機構代碼證等）2.附件二：乙方律師執業證書3.附件三：甲乙雙方授權代表的有效身份證件4.附件四：甲乙雙方簽