專業租賃協議書第一章總則1.1合同編號合同編號：_________1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方就租賃事宜的權利義務，保障雙方的合法權益，保證租賃行為的順利進行。1.4協議有效期本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章租賃標的物2.1租賃標的物甲方同意將下列標的物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：租賃物名稱：_________租賃物編號：_________租賃物規格型號：_________租賃物數量：____件/套2.2租賃物權屬甲方保證租賃物在出租期間的所有權、使用權、處置權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。2.3租賃物現狀租賃物在出租時，甲方已向乙方交付，乙方確認租賃物現狀如下：租賃物完好情況：_________租賃物附件：_________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付乙方應于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元。3.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________3.4逾期付款如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的逾期付款違約金。第四章租賃物使用及維護4.1租賃物使用乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。4.2租賃物維護乙方應負責租賃物的日常維護保養，保證租賃物處于良好的使用狀態。4.3租賃物保險乙方應自行投保租賃物保險，保險金額應不低于租賃物的價值，并將保險單復印件提交給甲方。第五章租賃物退還5.1退還條件租賃期滿或本協議約定的終止條件成就時，乙方應將租賃物退還給甲方。5.2退還責任乙方應保證退還的租賃物符合以下條件：租賃物完好情況：_________租賃物附件：_________5.3退還程序租賃期滿或本協議約定的終止條件成就時，乙方應按照以下程序退還租賃物：（1）提前____個工作日通知甲方；（2）將租賃物交還給甲方；（3）甲方驗收無誤后，簽署租賃物退還確認書。5.4退還費用租賃期滿或本協議約定的終止條件成就時，如乙方未按時退還租賃物，甲方有權要求乙方支付____元/日的滯納金。第六章租賃物的保險與責任6.1甲方責任甲方負責為租賃物投保必要的保險，包括但不限于財產保險和責任保險。保險費用由甲方承擔。6.2乙方責任乙方在使用租賃物期間，應遵守保險條款，并在保險期內保持租賃物的安全，防止意外發生。6.3保險賠償如發生保險，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責處理保險索賠事宜。保險賠償金應首先用于修復或替換受損的租賃物。6.4保險變更在租賃期間，如甲方需要對保險進行變更，應提前通知乙方，并保證新的保險能夠提供同等或更高的保障。第七章違約行為與處理7.1甲方違約若甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物存在瑕疵，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約若乙方未按時支付租金或未按約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。7.3違約金的計算違約金的計算方式為：未支付金額×日違約金比例（如0.5%）×逾期天數。7.4違約行為的通知任何一方違約，另一方應在發覺違約行為后的____個工作日內，以書面形式通知對方，并要求對方采取措施糾正。第八章租賃物的維護與保養8.1日常保養乙方應按照租賃物的使用說明進行日常保養，保持租賃物清潔、干燥。8.2故障處理租賃物在使用過程中出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內進行維修。8.3維修費用維修費用由造成故障的原因決定，如屬乙方責任，維修費用由乙方承擔；如屬甲方責任，維修費用由甲方承擔。8.4維修期間的替代在維修期間，甲方應提供同等功能的替代物供乙方使用，直至原租賃物修復完畢。第九章租賃物的轉租與轉讓9.1轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。9.2轉讓限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物的所有權或使用權轉讓給第三方。9.3同意轉租或轉讓的條件若甲方同意乙方轉租或轉讓，乙方應保證新承租方或受讓方具備使用租賃物的資格，并遵守本協議的所有條款。第十章其他10.1通知本協議項下的通知應以書面形式發送，送達地址如下：甲方：_________乙方：_________10.2協議的附件本協議的附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。10.3協議的修改本協議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。10.4不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.5爭議的解決本協議的履行過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章附加條款11.1甲方權利甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，保證乙方按照協議約定合理使用。11.2乙方權利乙方有權在租賃期間內，根據需要調整租賃物的使用方式，但不得改變租賃物的結構和功能。11.3保密條款甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4通訊方式甲乙雙方應保持通訊暢通，任何一方變更聯系方式，應在____個工作日內通知對方。第十二章附加條件12.1租賃物升級如市場條件發生變化，甲方有權根據市場情況對租賃物進行升級，升級后的租賃物應不低于原租賃物的功能和品質。12.2租金調整如政策或市場變化導致租賃物成本發生重大變化，經雙方協商一致，可對租金進行調整。12.3合作機會甲乙雙方在租賃期間如遇合作機會，可協商共同開展業務，但不得影響本協議的履行。第十三章合同解除13.1合同解除的條件以下情況下，任何一方有權解除本合同：（1）對方嚴重違約，經催告后仍不履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規變化，導致本合同無效。13.2解除合同的通知任何一方決定解除合同時應提前___