甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產開發商貸款還款計劃協議甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為______元。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，并按照中國人民銀行規定的基準利率進行調整。3.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。二、還款計劃1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款時間還款時間為每月______日，甲方應在每月還款日之前將當月應還金額足額存入乙方指定的還款賬戶。3.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。三、還款調整1.提前還款甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，但需提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規定的程序辦理。2.逾期還款如甲方未按時償還貸款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息，并采取相應的催收措施。四、其他條款1.保密雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方的還款能力，并有權要求乙方提供相關財務報表和信用證明。有權根據市場情況和甲方自身財務狀況調整還款計劃。義務：按照約定的還款計劃按時還款，如因特殊情況無法按時還款，應提前向乙方提出書面申請。2.乙方權利與義務權利：有權監督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。有權在甲方違約時采取法律手段追討欠款。義務：按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。在甲方按時還款的情況下，不得無故提高貸款利率或縮短貸款期限。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在貸款發放前對甲方的財務狀況進行審查，確保甲方具備還款能力。甲方應在貸款發放后的______個工作日內（具體時長）向乙方提供還款計劃，包括還款金額、還款時間等。2.驗收標準驗收標準以雙方簽訂的貸款合同為準，包括貸款金額、利率、期限等。如甲方提供的還款計劃不符合合同要求，乙方有權要求甲方重新提交。七、付款方式與期限1.首付款貸款發放時，甲方需支付首付款，金額為貸款總額的______%，即______元（大寫：______）。2.分期還款貸款期限內的分期還款，甲方應按照約定的還款計劃按時支付。3.結清貸款甲方應在貸款到期日或約定的結清貸款日前，一次性支付剩余的全部貸款本金及利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時發放貸款，每逾期一天，應按照貸款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方的財務信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款還款計劃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方財務信息、還款計劃以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署