云南代建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（代建方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）交由乙方進(jìn)行代建。

2.本項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

三、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、施工管理、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。

2.乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的協(xié)作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、綠化等。

四、合同工期

1.本項(xiàng)目自甲方提供用地之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，并在__________個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

五、合同價(jià)款

1.本項(xiàng)目代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付代建費(fèi)用：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（2）報(bào)批報(bào)建階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（4）竣工驗(yàn)收階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（5）交付使用階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

六、工程質(zhì)量與安全

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。

十、附件

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（代建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）交由乙方進(jìn)行代建。

2.本項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

三、第三方主體責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查。

3.丙方對(duì)乙方的工作提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改并報(bào)告整改情況。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行代建工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并采取有效措施解決。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、施工管理、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并配合甲方完成項(xiàng)目審批手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目監(jiān)督意見(jiàn)，并按照意見(jiàn)進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付代建費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行支付。

六、合同工期

1.本項(xiàng)目自甲方提供用地之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，并在__________個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

七、合同價(jià)款

1.本項(xiàng)目代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付代建費(fèi)用：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（2）報(bào)批報(bào)建階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（4）竣工驗(yàn)收階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

（5）交付使用階段：支付代建費(fèi)用的__________%。

八、工程質(zhì)量與安全

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。

十二、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

-保障甲方權(quán)益，提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

-提升項(xiàng)目監(jiān)管力度，降低風(fēng)險(xiǎn)；

-實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各方的協(xié)同合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

-甲方作為業(yè)主方，對(duì)項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合自身利益；

-甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的管理，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低成本；

-甲方在項(xiàng)目過(guò)程中，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

十三、附件

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（代建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方作為代建方，負(fù)責(zé)實(shí)施位于__________的__________項(xiàng)目的建設(shè)。

2.本項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資__________%，乙方出資__________%。

三、第三方主體責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全記錄等必要文件，以評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)積極采納并報(bào)告改進(jìn)措施的實(shí)施情況。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行階段性評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方作為代建方，享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全面管理權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購(gòu)、成本控制等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)足額支付項(xiàng)目款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方違約支付行為提出索賠。

3.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需事先獲得甲方和丙方的同意。

4.乙方享有項(xiàng)目完成后獲得甲方支付的全部代建費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

五、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方作為業(yè)主方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和項(xiàng)目要求進(jìn)行建設(shè)工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行及時(shí)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)變更后的成本和進(jìn)度進(jìn)行審批。

4.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：