個人土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________市____________________區(qū)____________________路的土地所有權(quán)人，擁有上述土地的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方愿意購買上述土地，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于____________________市____________________區(qū)____________________路，土地編號：____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：____________________。

1.4土地用途：____________________。

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2交易價格包括土地轉(zhuǎn)讓金、稅費等相關(guān)費用。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方交易價格的全部款項。

3.2甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具收款憑證。

3.3乙方支付的款項為甲方土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價金，甲方收到款項后，不再退還。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付土地時，向乙方提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他應(yīng)提供的文件。

4.3乙方應(yīng)在收到土地及文件后，對土地進(jìn)行查驗，并在__________日內(nèi)書面通知甲方。

第五條稅費承擔(dān)

5.1土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他應(yīng)提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________市____________________區(qū)____________________路的土地所有權(quán)人，擁有上述土地的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方愿意購買上述土地，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條土地概況

1.1土地位置：位于____________________市____________________區(qū)____________________路，土地編號：____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：____________________。

1.4土地用途：____________________。

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2交易價格包括土地轉(zhuǎn)讓金、稅費等相關(guān)費用。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方交易價格的全部款項。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定時間支付款項。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付款項前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2甲方在交付土地時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他應(yīng)提供的文件。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定時間支付交易價格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付款項前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行必要的資信調(diào)查。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分土地。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.擔(dān)保文件；

5.其他應(yīng)提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身土地權(quán)益，通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有意向購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持。

3.丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，并與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________市____________________區(qū)____________________路，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

1.4房產(chǎn)用途：____________________。

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2交易價格包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金、稅費等相關(guān)費用。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金的首付款，首付款金額為交易價格的__________%。

3.2乙方在丙方融資支持下，分期支付剩余款項。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方按照約定時間支付款項。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房產(chǎn)證；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他應(yīng)提供的文件。

第五條融資方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供貸款或融資服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在約定時間內(nèi)獲得融資款項。

5.3丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)調(diào)整融資條件。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供必要的維修和整改服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方未支付全部款項前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)證；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；