2007建安合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設房屋及相關配套設施事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同標的及范圍

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設房屋及相關配套設施。

2.2合同標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施的建設；

（2）室外道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設；

（3）相關手續的辦理及費用承擔。

三、合同工期及進度

3.1合同工期：__________

3.2工程進度安排：

（1）__________年__________月前完成基礎工程；

（2）__________年__________月前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月前完成配套設施工程；

（4）__________年__________月前完成竣工驗收。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付相應工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。

五、質量要求及驗收

5.1工程質量應符合國家及行業相關標準。

5.2工程驗收：

（1）甲方有權對工程進行監督檢查，乙方應予以配合；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付驗收合格后的工程款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設房屋及相關配套設施事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、合同標的及范圍

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設房屋及相關配套設施。

2.2合同標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施的建設；

（2）室外道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設；

（3）相關手續的辦理及費用承擔。

三、第三方主體

3.1丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務。

3.2丙方的擔保責任包括但不限于以下內容：

（1）在合同約定的期限內，保證乙方按照合同約定履行工程款支付義務；

（2）在乙方違約的情況下，丙方承擔相應的賠償責任。

四、合同工期及進度

4.1合同工期：__________

4.2工程進度安排：

（1）__________年__________月前完成基礎工程；

（2）__________年__________月前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月前完成配套設施工程；

（4）__________年__________月前完成竣工驗收。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付相應工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對工程進度、質量及安全的監督檢查權；

6.2甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關文件；

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程建設；

7.2乙方應確保工程符合國家及行業相關標準；

7.3乙方應配合甲方進行工程監督檢查。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付__________%的違約金；

8.2乙方未按約定支付工程款的，應向甲方支付__________%的違約金；

8.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照合同約定，履行擔保責任；

9.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.第三方擔保協議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過引入丙方作為擔保主體，確保乙方履行合同義務，降低甲方在項目建設過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按期、按質、按量完成，實現甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在享有更多權益的同時，也承擔了相應的責任和義務，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的資金支持下開展某項商業項目事宜，并引入丁方作為第三方投資主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資總額：__________

二、合同標的及范圍

2.1甲方同意向乙方提供資金支持，用于項目的開展。

2.2合同標的包括但不限于以下內容：

（1）項目前期籌備及市場調研；

（2）項目基礎設施建設；

（3）項目運營及管理；

（4）相關手續的辦理及費用承擔。

三、第三方主體

3.1丁方作為第三方投資主體，對本項目進行投資，分享項目收益。

3.2丁方的投資責任包括但不限于以下內容：

（1）按照合同約定投入項目資金；

（2）享有項目投資收益的分配權；

（3）在項目運營過程中，享有一定的決策參與權。

四、合同工期及進度

4.1合同工期：__________

4.2工程進度安排：

（1）__________年__________月前完成項目前期籌備及市場調研；

（2）__________年__________月前完成項目基礎設施建設；

（3）__________年__________月前完成項目運營準備工作；

（4）__________年__________月前項目正式運營。

五、投資及回報

5.1投資總額：__________

5.2投資回報：

（1）丁方投入的資金，甲方按__________比例承擔；

（2）項目運營產生的利潤，丁方享有__________比例的分配權；

（3）項目運營滿__________年后，丁方可優先獲得__________比例的股份。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有對項目運營的全權管理權；

6.2乙方有權要求甲方提供資金支持，確保項目順利推進；

6.3乙方有權要求丁方提供投資資金，并監督資金使用情況。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定，及時向乙方提供資金支持；

7.2甲方應配合乙方進行項目運營管理，提供必要的支持和協助；

7.3甲方在乙方違約時，應承擔相應的賠償責任。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定提供資金支持的，應向乙方支付__________%的違約金；

8.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、丁方的責任與義務

9.1丁方應按照合同約定，投入項目資金，并承擔相應的投資風險；

9.2丁方在項目運營過程中，享有一定的決策參與權，但不得干涉乙方的日常管理；

9.3丁方在項目運營不滿__________年時，不得要求提前退出項目。

十、爭議解決

10.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.資金支持證明；

2.項目投資協議；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保項目能夠得