廠房售賣出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有廠房出租給乙方使用事宜，經友好協商達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結構：____________________

4.廠房權屬：甲方擁有該廠房的完全所有權

5.廠房現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回廠房，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、廠房使用及維護

1.乙方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用廠房，愛護廠房設施，如因乙方原因造成廠房設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.乙方不得擅自改變廠房結構、用途或進行任何形式的建設。

4.乙方應保持廠房內外的環境衛生，不得亂扔垃圾。

五、違約責任

1.若甲方未按約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）廠房產權證明文件

（2）廠房現狀照片

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有廠房出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結構：____________________

4.廠房權屬：甲方擁有該廠房的完全所有權

5.廠房現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回廠房，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、廠房使用及維護

1.乙方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用廠房，愛護廠房設施，如因乙方原因造成廠房設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.乙方不得擅自改變廠房結構、用途或進行任何形式的建設。

4.乙方應保持廠房內外的環境衛生，不得亂扔垃圾。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方有權監督乙方對廠房的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持廠房的完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離廠房。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

2.乙方如擅自改變廠房結構、用途或進行建設，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將廠房轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

5.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行任何形式的商業活動。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）廠房產權證明文件

（2）廠房現狀照片

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保廠房的合理利用，同時通過丙方的擔保，增加乙方的履約壓力，降低違約風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩定奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有廠房出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結構：____________________

4.廠房權屬：甲方擁有該廠房的完全所有權

5.廠房現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權收回廠房，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

2.乙方有權在租賃期間，對廠房進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

4.乙方有權在廠房使用過程中，享受丙方提供的擔保服務。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方有權監督乙方對廠房的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方責任

1.甲方應確保廠房符合租賃合同的約定，并在租賃前進行必要的修繕。

2.甲方應按照合同約定提供廠房使用權，不得無故終止租賃。

3.甲方應允許乙方在租賃期間對廠房進行必要的裝修和改造。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.若甲方未經乙方同意擅自終止租賃或提高租金，乙方有權拒絕并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得限制乙方在租賃期間進行合法的商業活動。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）廠房產權證明文件

（2）廠房現狀照片

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________