醫院物業承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

醫院物業承租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的醫院物業，乙方有意承租該物業用于醫院經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，用途為醫院經營。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全、衛生，并承擔由此產生的責任。

五、維修保養

5.1乙方負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行各項管理工作。

6.2乙方在使用過程中產生的垃圾、廢棄物，應按照物業管理規定進行處理。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計收。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、功能或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現狀說明；

2.物業管理規定；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

醫院物業承租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的醫院物業，乙方有意承租該物業用于醫院經營，為保障醫院物業的管理和維護質量，引入第三方物業管理方進行專業管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，用途為醫院經營。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業管理方職責

4.1第三方負責租賃物的日常管理、維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.2第三方應按照甲方要求，制定合理的物業管理方案，并報甲方審批。

4.3第三方應定期向甲方匯報物業管理情況，接受甲方監督。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物用于醫院經營，不得擅自改變用途。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.3甲方有權要求第三方按照約定履行物業管理職責，如第三方違約，甲方有權解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

6.3乙方如擅自改變租賃物結構、功能或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、第三方權益保障

7.1第三方有權要求甲方按照約定支付物業管理費用，如甲方逾期支付，第三方有權采取法律手段追討。

7.2第三方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物用于醫院經營，不得擅自改變用途。

7.3第三方有權要求乙方按照約定支付物業管理費用，如乙方逾期支付，第三方有權采取法律手段追討。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現狀說明；

2.物業管理規定；

3.第三方物業管理方案；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高醫院物業的管理水平，確保租賃物的安全、衛生和良好狀態。

2.降低甲方管理成本，甲方專注于醫院經營，將物業管理事務委托給專業第三方。

3.規范物業管理，確保物業管理費用的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租賃物用于醫院經營，避免乙方違約行為。

2.優化物業管理，提高醫院物業的使用效率，為醫院提供良好的經營環境。

3.強化甲方在合同中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業地產租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業地產，乙方有意承租該物業用于商業經營，為保障物業的管理和維護質量，引入第三方物業管理方進行專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，用途為商業經營。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業管理方職責

4.1第三方負責租賃物的日常管理、維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.2第三方應按照乙方要求，制定合理的物業管理方案，并報乙方審批。

4.3第三方應定期向乙方匯報物業管理情況，接受乙方監督。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全和合法使用。

5.2乙方有權要求第三方按照約定提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期內不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付符合要求的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。

6.2甲方如未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付滯納金及違約金。

6.3甲方如擅自改變租賃物用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、第三方權益保障

7.1第三方有權要求甲方按照約定支付物業管理費用，如甲方逾期支付，第三方有權采取法律手段追討。

7.2第三方有權要求乙方按照約定支付物業管理費用，如乙方逾期支付，第三方有權采取法律手段追討。

7.3第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，共同維護物業管理秩序。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現狀說明；

2.物業管理規定；

3.第三方物業管理方案；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃物的質量、租金穩