2025年拆遷賠償合同模板甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項目描述1.拆遷范圍甲方根據城市規劃和發展需要，對乙方位于______（詳細地址）的房屋及其附屬設施進行拆遷。拆遷范圍包括但不限于房屋主體、附屬建筑物、室外設施等。2.拆遷原因乙方所擁有的房屋及其附屬設施位于城市規劃區內，需進行拆遷以支持城市發展。二、拆遷補償標準1.補償方式甲方對乙方進行貨幣補償，補償金額根據拆遷評估結果確定。甲方承諾按照國家相關法律法規和拆遷政策，給予乙方公平合理的補償。2.補償金額乙方房屋及其附屬設施的拆遷補償金額為______元（大寫：______）。具體補償金額以拆遷評估機構的評估結果為準。三、拆遷程序1.拆遷通知甲方在拆遷前，應提前______個工作日向乙方發出拆遷通知，告知乙方拆遷的具體事項和補償方案。2.拆遷協議簽訂甲方與乙方應在拆遷通知發出后______個工作日內簽訂拆遷補償協議，明確雙方的權利和義務。四、搬遷期限1.搬遷時間乙方應在簽訂拆遷補償協議后______個工作日內完成搬遷，將房屋及其附屬設施內的物品搬離。2.搬遷費用甲方承擔乙方在搬遷過程中產生的合理費用，包括但不限于搬運費、運輸費等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定時間支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定時間完成搬遷，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定時間支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供搬遷便利，導致乙方遭受額外損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定時間完成搬遷，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方故意拖延拆遷程序，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷范圍、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____