樓商鋪租賃合同書合同編號：__________《樓商鋪租賃合同書》一、合同雙方當事人（一）出租方出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]郵箱：[出租方聯系郵箱]（二）承租方承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]郵箱：[承租方聯系郵箱]二、租賃房屋（一）房屋基本情況該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]，房屋用途為商業經營。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得甲方書面同意，并按有關規定辦理相關手續。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時間乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。（三）支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]向甲方支付租金。甲方應提供合法有效的收款賬戶信息，如賬戶名稱、賬號、開戶行等。五、押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金，租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應將押金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。六、房屋的使用及維護（一）承租方使用房屋的約定1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自損壞、拆除或改裝。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應保持房屋內部的清潔衛生，不得在房屋內從事違法、違規或損害公共利益的活動。3.乙方在使用房屋過程中，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用。（二）出租方維修房屋的責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，保證房屋的安全使用。如因房屋主體結構問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或采取其他補救措施。2.因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施的，維修費用由乙方承擔。3.租賃期間，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致房屋損壞或無法正常使用的，雙方互不承擔責任。七、合同的解除（一）雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。（二）法定解除情形1.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。2.一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的。3.一方遲延履行本合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的。4.一方違反本合同約定，致使本合同目的不能實現的。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年_