建筑外包工程合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。《建筑外包工程合同》一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]，是一家在[行業領域]具有豐富經驗和良好信譽的企業，致力于[發包方的主要業務或項目]。地址：[發包方公司地址]，位于[具體地點]，交通便利，具備良好的施工環境。聯系方式：[發包方聯系電話]，隨時準備與承包方溝通和協調工程事宜。郵箱：[發包方聯系郵箱]，方便雙方進行文件傳遞和信息交流。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是一家專業從事[承包方的主要業務或項目]的企業，擁有一支技術精湛、經驗豐富的施工隊伍。地址：[承包方公司地址]，具備完善的施工設施和辦公條件，能夠為工程提供有力的支持。聯系方式：[承包方聯系電話]，保證在工程實施過程中能夠及時響應發包方的需求。郵箱：[承包方聯系郵箱]，便于雙方進行工程相關的文件和信息交換。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，是一項具有重要意義的建筑工程，將為[受益方或使用方]提供優質的建筑服務。2.工程地點：[具體工程地點]，位于[具體地點]，周邊交通便利，配套設施完善。3.工程內容：包括但不限于[詳細的工程施工內容，如基礎工程、主體結構、裝飾裝修等]，保證工程的完整性和質量。4.工程規模：建筑面積為[具體面積]平方米，建筑高度為[具體高度]米，工程規模較大，需要嚴格的施工管理和質量控制。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，雙方將按照約定的時間正式開始工程施工，保證工程按時推進。2.竣工日期：[具體竣工日期]，在規定的時間內完成工程施工，交付給發包方使用。3.工期延誤：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應及時協商并采取相應的措施，以盡量減少對工程的影響。四、工程質量1.質量標準：按照國家和地方相關標準以及合同約定的標準進行施工，保證工程質量達到合格標準，并爭取達到優良工程。2.質量保證：承包方在工程竣工后，將提供[具體的質量保證期限，如兩年]的質量保證期，對工程質量進行跟蹤和維護。五、工程價款及支付方式1.工程價款：根據工程的具體內容和規模，經雙方協商確定工程價款為[具體金額]元。2.支付方式：采用[具體的支付方式，如分期付款、按工程進度支付等]，具體支付時間和比例如下：在簽訂合同后[具體時間]內，支付工程價款的[具體比例，如30%]作為預付款；在工程進度達到[具體階段，如基礎工程完成]時，支付工程價款的[具體比例，如30%]；在工程竣工驗收合格后[具體時間]內，支付工程價款的[具體比例，如30%]；剩余工程價款的[具體比例，如10%]作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付。3.工程價款調整：如因設計變更、工程量增加或減少等原因導致工程價款發生變化，雙方應及時協商并簽訂補充協議，確定調整后的工程價款。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和比例支付工程價款，不得無故拖欠。協助承包方辦理工程相關的手續和證件，提供必要的支持和配合。對工程施工進行監督和檢查，及時提出意見和建議，保證工程質量和進度。2.承包方責任與義務按照合同約定的時間和要求完成工程施工，保證工程質量和安全。編制詳細的施工組織設計和施工方案，并經發包方審核同意后實施。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。接受發包方的監督和檢查，及時整改存在的問題，保證工程順利進行。七、工程變更1.變更范圍：包括但不限于工程設計變更、工程量增加或減少、施工工藝變更等。2.變更程序：如需要進行工程變更，承包方應及時向發包方提出書面申請，經發包方審核同意后，雙方簽訂變更協議，明確變更的內容、范圍、價款等事項。3.變更價款：根據變更的內容和范圍，經雙方協商確定變更價款，并在變更協議中明確。八、竣工驗收1.驗收標準：按照國家和地方相關標準以及合同約定的標準進行驗收，保證工程質量符合要求。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收，發包方應在接到通知后的[具體時間]內組織驗收。如發包方未能按時組織驗收，視為工程驗收合格。3.驗收遺留問題處理：在驗收過程中如發覺存在問題，承包方應及時整改，直至驗收合格。如因承包方原因導致驗收不合格，承包方應承擔相應的責任。九、違約責任1.發包方違約責任如未按照合同約定的時間和比例支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向承包方支付違約金。如因發包方原因導致工程延誤，應承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任如未按照合同約定的時間和要求完成工程施工，每逾期一天，應按照工程價款的[具體比例，如0.5%]向發包方支付違約金。如因承包方原因導致工程質量不符合要求，應承擔相應的維修和整改費用，并承擔由此給發包方造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構：本合同的簽訂地為[具體地點]，如雙方同意通過仲裁解決爭議，可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式[具體份數，如兩份]，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同份數：本合同共[具體份數，如兩份]，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、變更協議等，與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：_______________