手房購房合同更名合同編號：__________以下是一份完整的二手房購房合同更名合同：一、合同雙方當事人賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[賣方統一社會信用代碼]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]。買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[買方統一社會信用代碼]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]。二、合同標的1.房屋基本情況：該房屋位于[具體地址]，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，竣工時間為[竣工時間]。2.房屋位置及面積：該房屋位于[具體位置]，占地面積為[占地面積]平方米，南北朝向，周邊配套設施齊全。三、合同價款及付款方式1.購房總價：雙方約定該房屋的購房總價為[購房總價]元（大寫：[大寫購房總價]）。2.付款時間及方式：買方應按照以下時間和方式向賣方支付購房款：簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款的[X]%作為定金；辦理完房屋產權過戶手續之日起[X]日內，支付購房款的[X]%；房屋交付之日起[X]日內，支付剩余購房款。四、合同更名約定1.更名原因：由于[具體更名原因]，雙方同意對原購房合同進行更名。2.更名手續辦理及費用承擔：雙方應共同協助辦理房屋產權更名手續，所需費用由[具體費用承擔方]承擔。賣方應配合買方辦理更名手續，提供相關的證明文件和資料，如身份證、房產證等。如因賣方原因導致更名手續無法辦理或延遲辦理，賣方應承擔違約責任，并賠償買方因此造成的損失。五、房屋交付及驗收1.交付時間：賣方應于[具體交付時間]將房屋交付給買方。2.交付標準：賣方應按照以下標準交付房屋：房屋主體結構完好，無明顯質量問題；房屋內的水、電、氣、通訊等設施正常使用；房屋內的裝修和附屬設施完好無損。3.驗收程序：買方應在房屋交付之日起[X]日內對房屋進行驗收，如發覺房屋存在質量問題或與交付標準不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起[X]日內進行整改，直至符合交付標準。如賣方未在規定時間內進行整改，買方有權拒絕接收房屋，并要求賣方承擔違約責任。六、違約責任1.賣方違約責任：賣方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，每逾期一日，應按照購房總價的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除合同，賣方應立即退還買方已支付的購房款，并按照購房總價的[X]%向買方支付違約金。賣方交付的房屋存在質量問題或與交付標準不符，經買方通知后[X]日內仍未整改完畢的，買方有權解除合同，賣方應立即退還買方已支付的購房款，并按照購房總價的[X]%向買方支付違約金。賣方未按照本合同約定協助買方辦理房屋產權更名手續的，每逾期一日，應按照購房總價的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權解除合同，賣方應立即退還買方已支付的購房款，并按照購房總價的[X]%向買方支付違約金。2.買方違約責任：買方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款的，每逾期一日，應按照購房總價的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權解除合同，買方應按照購房總價的[X]%向賣方支付違約金。買方在驗收房屋過程中發覺房屋存在質量問題或與交付標準不符，未在規定時間內通知賣方的，視為房屋符合交付標準。買方在辦理房屋產權更名手續過程中，未按照規定提供相關證明文件和資料的，應承擔由此產生的一切后果。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：________