房屋委托補充協議書合同編號：__________本房屋委托補充協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：委托人：[委托人姓名]，[委托人聯系地址]，[委托人聯系電話]。受托人：[受托人姓名]，[受托人聯系地址]，[受托人聯系電話]。鑒于委托人欲將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“委托房屋”）委托給受托人進行相關事宜的處理，雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議主體1.1委托人委托人是指擁有委托房屋所有權的自然人或法人，有權將委托房屋委托給受托人進行相關事務的處理。委托人應保證其對委托房屋擁有合法的所有權，并有權按照本協議的約定委托受托人進行相關事宜。1.2受托人受托人是指接受委托人委托，有權按照本協議的約定處理委托房屋相關事宜的自然人或法人。受托人應具備相應的資質和能力，以保證委托事項的順利進行。二、委托事項2.1委托范圍委托人委托受托人處理的事項包括但不限于房屋的出租、出售、租賃管理、出售管理、維修保養、物業管理等相關事宜。受托人應按照委托人的指示和要求，積極履行委托事項，維護委托人的合法權益。2.2委托期限委托期限自[委托開始日期]起至[委托結束日期]止。在委托期限內，委托人有權要求受托人按照本協議的約定履行委托事項，受托人應保證在委托期限內完成委托事項的處理。三、委托權限3.1具體權限內容委托人授予受托人以下具體權限：有權代表委托人與承租人簽訂房屋租賃合同，確定租賃關系，收取租金等相關費用。有權對委托房屋進行出租管理，包括但不限于尋找承租人、協商租賃條款、辦理租賃登記等事宜。有權對委托房屋進行出售管理，包括但不限于尋找購買人、協商出售價格、辦理房屋過戶等事宜。有權對委托房屋進行維修保養，保證房屋的正常使用和維護，及時處理房屋維修事宜。有權委托物業管理公司對委托房屋進行物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施維護等方面的管理工作。3.2權限的限制與例外受托人在行使委托權限時，應遵守法律法規的規定，不得超越委托權限的范圍進行處理。如在處理出租事宜時，不得違反房屋租賃相關法律法規的規定；在處理出售事宜時，不得違反房屋買賣相關法律法規的規定等。同時委托人有權對受托人的委托權限進行限制和監督，以保證委托事項的合法、合規進行。四、房屋信息4.1房屋基本情況委托房屋的基本情況包括房屋的地址、面積、戶型、裝修情況等相關信息。委托人應向受托人提供真實、準確的房屋基本信息，以便受托人更好地履行委托事項。4.2房屋現狀描述委托房屋的現狀描述包括房屋的現狀、使用情況、損壞情況等相關信息。委托人應向受托人詳細描述委托房屋的現狀，以便受托人根據房屋現狀制定相應的處理方案。五、委托費用及支付5.1委托費用金額委托費用金額根據委托事項的復雜程度和工作量等因素確定，具體金額由雙方協商確定。委托人應按照約定向受托人支付委托費用，受托人應按照約定的金額和時間收取委托費用。5.2支付方式與時間委托費用的支付方式為[支付方式]，委托人應在[支付時間]前向受托人支付委托費用。受托人應在收到委托費用后，按照約定的方式和時間進行委托事項的處理。六、房屋管理與維護6.1管理與維護的責任委托人應承擔委托房屋的管理與維護責任，包括但不限于保證房屋的安全、維護房屋的正常使用等方面的責任。委托人應定期對委托房屋進行檢查和維護，及時處理房屋管理與維護中出現的問題。受托人應按照委托人的要求，對委托房屋進行管理與維護，保證房屋的安全和正常使用。受托人應及時向委托人報告委托房屋的管理與維護情況，如發覺房屋存在安全隱患或需要進行維修等情況，應及時通知委托人。6.2相關費用的承擔在委托房屋的管理與維護過程中，相關費用由委托人承擔。如房屋維修費用、物業管理費用等相關費用由委托人按照約定承擔。受托人應在委托事項完成后，及時向委托人結算相關費用。七、委托代理事宜7.1代理事項范圍受托人代理委托人處理的事項范圍包括但不限于本協議中約定的委托事項范圍，受托人應在代理權限內按照委托人的要求進行代理事項的處理。7.2代理行為的要求受托人在進行代理行為時，應遵守法律法規的規定和本協議的約定，誠實守信、勤勉盡責地履行代理職責，不得損害委托人的合法權益。受托人應及時向委托人報告代理事項的進展情況和結果，如發覺代理事項存在問題或風險，應及時通知委托人。八、協議的變更與解除8.1變更的條件與程序雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。變更協議的內容應明確變更的事項、變更的時間等相關信息。8.2解除的情形與程序雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。解除協議的內容應明確解除的事由、解除的時間等相關信息。九、違約責任9.1各方違約的情形如果委托人未按照本協議的約定支付委托費用，應承擔違約責任，受托人有權要求委托人支付逾期費用等相關費用。如果受托人未按照本協議的約定履行委托事項，應承擔違約責任，委托人有權要求受托人承擔相應的賠償責任等。9.2違約責任的承擔方式各方違約的違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等。具體的違約責任承擔方式由雙方在本協議中約定或根據法律法規的規定確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方在本協議中約定的爭議解決方式為[爭議解決方式]，如協商解決、仲裁解決、訴訟解決等。如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向[仲裁機構或法院]申請仲裁或提起訴訟。10.2管轄法院如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁機構為[仲裁機構名稱]；如雙方約定通過訴訟解決爭議，管轄法院為[法院名稱]。十一、其他條款11.1協議的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議的份數與留存